Или без приобретения прав на землю возможно оформление гаражей?

Вопрос №1828816 из г. Армавир
опубликован 18.07.2012, 11:50

В 1990 году было вынесено постановление об организации гаражного кооператива, согласовании строительства гаражных боксов. В 1992 году - о разрешении строительства дополнительных боксов. В постановлениях ни слова о предоставлении земельного участка. Сейчас, когда гаражи возведены, не представляется возможным зарегистрировать на них право. Вопрос: как приобрести в собственность или аренду (ссылки на нормы права) земельный участок, на котором расположены гаражи. Или без приобретения прав на землю возможно оформление гаражей? (также прошу дать ссылки на закон). С Уважением, спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Ирина,добрый день! В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, если в боксы в собственности ГСК, то вправе с заявлением обратиться в администрацию муниципального образования город Краснодар для приобретения земельного участка в собственность либо в аренду.

Всего доброго

18.07.2012, 12:02

Спасибо большое за ответ, но боксы не в собственности. В постановлениях лишь указано на разрешение возвести их.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут