Или без приобретения прав на землю возможно оформление гаражей?

Question

В 1990 году было вынесено постановление об организации гаражного кооператива, согласовании строительства гаражных боксов. В 1992 году - о разрешении строительства дополнительных боксов. В постановлениях ни слова о предоставлении земельного участка. Сейчас, когда гаражи возведены, не представляется возможным зарегистрировать на них право. Вопрос: как приобрести в собственность или аренду (ссылки на нормы права) земельный участок, на котором расположены гаражи. Или без приобретения прав на землю возможно оформление гаражей? (также прошу дать ссылки на закон). С Уважением, спасибо!

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Ирина,добрый день! В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, если в боксы в собственности ГСК, то вправе с заявлением обратиться в администрацию муниципального образования город Краснодар для приобретения земельного участка в собственность либо в аренду.

Всего доброго

Или без приобретения прав на землю возможно оформление гаражей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Кооператив планирует строительство на земельном участке, не заключавшем договор аренды с юридическим лицом

Есть ли шанс зарегистрировать право таким путём без документов на земельный участок?

Какие документы необходимы для получения технического паспорта на гаражный бокс и государственную регистрацию права?

Бесплатное оформление земли в собственность гаражно-строительного кооператива или его членам - юридические аспект

Проблемы с оформлением в собственность гаражей и земельных участков - Граждане обращаются к администрации города, получают отказ

Проблема учета гаражных боксов в гаражном кооперативе без права собственности на здание

Как принять гараж в собственность без регистрации права?

История наследства земельного участка и права на строительство дома - возможны ли препятствия?

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59