Как решить спор о парковке после долгого отсутствия в своей квартире?

Question

Долгое время не проживали в квартире, право собственности на которую оформлено уже более 13 лет назад. За время нашего отсутствия вокруг дома образовалась парковка, жильцы веделили себе места на собрании собственников, требуя от нас не занимать их место даже днем. Имеем ли мы право парковки и чем руководствоваться.

Моисеев Павел Сергеевич · Accepted Answer

Существует СанПин 2.1.2.2645-10, а конкретно п. 2.3, который предусматривает возможность создания на территории жилых дворов автостоянок, но только гостевых. А п. 2.10 конкретно запрещает создание любых автостоянок, кроме гостевых. Понятие «постоянная» парковка находится вне закона. Парковка должна быть только гостевой.
Чисто формально, требовать от вас не занимать парковочные места жильцы не могут. Но риски неформального общения есть, так как корее всего жильцы сами и за свой счет благоустраивали места и сами же и содержат их.

Удалено · Answer

Дело в том, что на основании некоторых положений закона земля около жилых домов находится в долевой собственности собственников жилых помещений. При этом они вправе принимать некоторые решения о том, что будет находиться на придомовой территории. Для организации парковки с разграниченными именными парковочными местами необходимо получить согласие более чем половину собственников жилья (2/3 от общего количества людей). Данное согласие должно быть получено в ходе общего собрания собственников. Возможно кто-то из жильцов сделал для себя парковку на своей придомовой територии. Если у вас возникли проблемы с парковкой, вам говорят, что это именно его место, попросите документы подтверждающие данный факт. При возникновении агрессии в свой адрес необходимо вызывать наряд полиции для защиты собственных прав и интересов.

08.03.2021, 20:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как решить спор о парковке после долгого отсутствия в своей квартире?

Похожие вопросы

Законность ограничений на парковку во дворе общего дома - анализ ситуации

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки без знака, но с информационным стендом

Возможность оформления мест для парковки автомобилей жильцами многоэтажного дома - необходимые документы и процедура оформления.

Возможность оформления собственности на место парковки возле 5-этажного дома - документы и процедура оформления

Решение проблемы парковки во дворе многоквартирного дома в Калуге - собрание жильцов согласно сделать парковку за свой счет

Оплата взносов в ТСЖ - права и обязанности собственников машиномест и нежилых помещений в подземной парковке

Как распространяется действие знака с табличкой Инвалид на парковке магазина?

Застройщик продал место на подземной парковке без предложения выкупа собственникам квартир - правомерно ли это?

Правомерность запрета парковки на придомовой территории и ее распределение между жильцами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59