Наследство дома и земельного участка - проблемы оформления собственности и восстановления права наследования.

Question

Наследники - я и моя сестра. Наследство - дом и земельный участок. Проблема в том, что: 1) На дом есть только дарственная на мать (умерла давно), оказывается, что право собственности не оформляла. После ее смерти отец на дом в наследство не вступил, документы никакие не восстанавливал.
2) На участок, со слов сестры, он в наследство вступил, но в Росреестр сведения о собственности тоже не внес.
В итоге нам сейчас вступать в наследство. В Росреестре ни на дом, ни на участок сведений нет. Мне имеющиеся документы сестра не предоставляет. Осложняется тем, что живу вообще в другой области. Дубликат свидетельства о смерти я получу. Хватит ли этого для написания заявления у нотариуса? Сможет ли нотариус затребовать у второго наследника документы на недвижимость?
Как восстановить право наследования на дом, если отец и мы его не наследовали, а теперь уже и отец умер?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Инесса Александровна! Если отец, как Вы пишете, принял часть наследства (земельный участок), то это значит, что он принял все причитающееся ему наследство. То, что его права на наследственное имущество не были до конца оформлены (сведения отсутствуют в ЕГРН), само по себе не особо страшно. Для наследника главное - принять наследство, именно после принятия наследства наследник приобретает право собственности на наследственное имущество (а не после государственной регистрации права собственности).
Для получения свидетельства о праве на наследство предоставление документов, подтверждающих право собственности наследодателя, является необходимым, поэтому сестре рано или поздно придется эти документы предъявить нотариусу. А если Вами будет подано заявление о принятии наследства (с приложением свидетельства о смерти наследодателя и документов, подтверждающих Ваше с ним родство, т.е. Ваших свидетельств о рождении и о заключении брака, если Вы меняли фамилию в браке), то на основании представленных сестрой (или запрошенных нотариусом) документов свидетельство о праве на наследство будет выдано и Вам.
С уважением,

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Прежде всего Вам нужно выяснить правовой статус объектов недвижимости. Выясните на каком правовом основании родители владели данным домом с участком.

Инесса Александровна · Answer

Насколько я знаю, была дарственная на мать. В 1992 году.

Наследство дома и земельного участка - проблемы оформления собственности и восстановления права наследования.

Похожие вопросы

Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи

И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.

Исковое заявление о признании юридического факта принятия наследства с исправлением ошибки в написании фамилии наследника

Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру

Как оформить земельный участок в собственность, утеряв оригинал свидетельства на право собственности и получив отказ нотариуса?

Как правильно оформить дарение земельного участка в Росреестре при наличии старого свидетельства о собственности?

Наследодатель завещал имущество наследнику, но тот умер без свидетельства - кому достанется наследство?

Подача иска о фактическом принятии наследства

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59