Каковы особенности реализации в исполнительном производстве транспорта и недвижимости?

Здравствуйте!

Согласно ч.3 ст.87 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

реализация недвижимого имущества должника, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Т.о., в случае реализации недвижимого имущества – проводится путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В отношении же транспортного средства, если оно является предметом залога или стоимость превышает 500 000 руб., продажа происходит также путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Торги проводит специализированная организация Росимущество. На сайте указанного органа размещается информация об арестованном имуществе и его продажи. Там же имеется номер телефона и ответственное лицо, у которого можно уточнить более подробно процедуру реализации. Также, информация об арестованном имуществе размещается на сайте ФССП. На сайте Росимущества указывается электронная площадка, на которой производятся торги. К соответствующему лоту идет его описание, первоначальная стоимость, перечень документов, которые необходимо для участия в торгах и т.д. В основном торги проходят в электронном виде. Участник должен иметь электронную подпись для подписания всех документов в электронном виде. Для участия в торгах участник регистрируется на электронной площадке, где производится реализация арестованного имущества. Предоставляет документы, которые указаны на сайте (как правило, это копи паспорта, банковские реквизиты, документ об отсутствии ограничений на участие в торгах (например, участником не может быть сам должник) и др.). Участник вносит залог за участие в торгах. В случае, если участник не выиграл в торга, то указанный залог ему возвращается, если же участник выиграл, то залог засчитывается в счет покупной цены. Следует учесть, что электронная площадка из указанного залога берет суммы за свои услуги, стоимость, которых указана на сайте. Если вы выиграли, из залога также вычтут сумму за участие в торгах (комиссию). Если же вы проиграли, то залог вернут в полном объеме. Если же вы выиграли и не внесли в течении установленного срока покупную цену, то залог не возвращается. Залог вносится по реквизитам указанным на электронной площадке. В назначенный день вы входите на электронную площадку и путем шага (размер повышения цены указан на сайте) начинаете торговаться за тот или иной арестованный лот. Если вы выиграли, вносите остаток денежных средств на указанный на сайте счет. Подписываете электронной подписью необходимые документы, в случае необходимости документы могут быть подписаны на бумажном носителе.