Как выделить свою долю в квартире при продаже, если нет указания долей в договоре ипотеки?
Вопрос №18295945
из г. Абакан
опубликован 10.03.2021, 13:14
опубликован 10.03.2021, 13:14
Такой вопрос квартира покупалась мной до брака, вышла замуж, решили расширяться, муж берет ипотеку, а я продаю свою квартиру, сумма получается 50/50. Муж заёмщик по ипотеки, а я созаемщик. В договоре о покупке квартиры через сбербанк доли указываться не будут. Подскажите как мне выделить свою часть доли в квартире?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По идее лучше бы в договоре купли-продажи прописать, что оплата такой то суммы за покупаемую квартиру производится деньгами, полученными от продажи такой то квартиры, принадлежащей ФИО.
Тогда потом, при выделении долей после погашения ипотеки, ни у кого не возникнет вопросов кому какая доля причитается.
10.03.2021, 13:20
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
От мужа нужно нотариально удостоверение обязательство о выделении вам доли после закрытия ипотеки. В договоре обязательно указать источник средств на покупку.
10.03.2021, 13:16
Здравствуйте. Если хотите долю то нужно быть созаемщиком по ипотеке.
А во вторых, все имущество нажитое в совместном браке (в том числе кредиты и ипотека) является совместно нажитое.
Также по закону вы и так имеете 1/2 доли это квартиры.
10.03.2021, 13:18
Распределить доли можно несколькими способами
но все способы требуют прохождения той или иной процедуры (соответственно возня, затраты и тд...)
Однако!
Если ни чего не делать то вы и муж по закону в любом случае приобретаете эту квартиру в равных долях
но если вы хотите всё таки выделить свою долю обратитесь к юристу.
11.03.2021, 09:45
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать в суде свое право на долю от продажи квартиры при разводе
Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?
Какие права имеет муж на квартиру при разводе, если она была приобретена до брака с использованием ипотеки?
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Квартира в ипотеку с маткапиталом при разводе - на что может претендовать бывший созаемщик?
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Возможно ли передать часть квартиры созаемщику при ипотеке на двоих?
Проблемы с продажей имеющейся квартиры - как выполнить обязательства по выделению долей детям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут