Как выделить свою долю в квартире при продаже, если нет указания долей в договоре ипотеки?
Вопрос №18295945
из г. Абакан
опубликован 10.03.2021, 13:14
опубликован 10.03.2021, 13:14
Такой вопрос квартира покупалась мной до брака, вышла замуж, решили расширяться, муж берет ипотеку, а я продаю свою квартиру, сумма получается 50/50. Муж заёмщик по ипотеки, а я созаемщик. В договоре о покупке квартиры через сбербанк доли указываться не будут. Подскажите как мне выделить свою часть доли в квартире?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По идее лучше бы в договоре купли-продажи прописать, что оплата такой то суммы за покупаемую квартиру производится деньгами, полученными от продажи такой то квартиры, принадлежащей ФИО.
Тогда потом, при выделении долей после погашения ипотеки, ни у кого не возникнет вопросов кому какая доля причитается.
10.03.2021, 13:20
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
От мужа нужно нотариально удостоверение обязательство о выделении вам доли после закрытия ипотеки. В договоре обязательно указать источник средств на покупку.
10.03.2021, 13:16
Здравствуйте. Если хотите долю то нужно быть созаемщиком по ипотеке.
А во вторых, все имущество нажитое в совместном браке (в том числе кредиты и ипотека) является совместно нажитое.
Также по закону вы и так имеете 1/2 доли это квартиры.
10.03.2021, 13:18
Распределить доли можно несколькими способами
но все способы требуют прохождения той или иной процедуры (соответственно возня, затраты и тд...)
Однако!
Если ни чего не делать то вы и муж по закону в любом случае приобретаете эту квартиру в равных долях
но если вы хотите всё таки выделить свою долю обратитесь к юристу.
11.03.2021, 09:45
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
652
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5
364
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать в суде свое право на долю от продажи квартиры при разводе
Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?
Какие права имеет муж на квартиру при разводе, если она была приобретена до брака с использованием ипотеки?
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Квартира в ипотеку с маткапиталом при разводе - на что может претендовать бывший созаемщик?
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Возможно ли передать часть квартиры созаемщику при ипотеке на двоих?
Проблемы с продажей имеющейся квартиры - как выполнить обязательства по выделению долей детям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут