Как изменить прописку в муниципальной квартире и стать ее квартиросъемщиком - опыт опекуна.

Уважаемая Таня!

Во-первых, у нас в России более 25 лет не существует для граждан прописок и выписок в жилых помещениях, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, такого понятия, как "квартиросъемщик" или "квартиросъемщица", не существует в наших Законах и в Жилищном кодексе Российской Федерации (кратко - ЖК РФ).

В данном случае у Вас речь идет о договоре социального найма на это жилое помещение, в котором ваш отец является согласно статье 60 ЖК РФ нанимателем этой квартиры.

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В-третьих, этот вопрос (признать себя нанимателем муниципальной квартиры) возможно решить на основании части 2 статьи 82 ЖК РФ.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Подробней об этом с примерами из судебной практики можно ознакомиться здесь www.9111.ru

В-четвертых, скорее всего с вашим отцом ранее не заключался на эту квартиру договор социального найма. Поэтому Вам придется на основании статей 60-63 ЖК РФ добиться от местного органа власти (Мэрии) сначала заключение договора социального найма с вашим отцом, а потом уже с разрешения Органа опеки и попечительства решить вопрос на основании части 2 статьи 82 ЖК РФ с изменением нанимателя по договору социального найма.

Всего Вам доброго.