Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с оформлением купли-продажи квартиры - что делать, если продавец отсутствует на момент сделки?

Вопрос №18297091 из г. Улан-Удэ
опубликован 10.03.2021, 18:20

Я покупаю квартиру. Продавец постоянно в отлучке и предложил написать на меня доверенность на продажу своей квартиры, чтобы я сама собирала все документы и оформляла сделку купли продажи. Но нотариус сказал, что такая сделка (в одно лицо) не возможна.. Прав ли он? ведь по сути я же не сама себе её продаю, я просто представляю интересы продавца.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Она права

Вы оформить то можете по доверенности на имя Продавца по ст 185. ГКРФ а продать сами себе не можете.

10.03.2021, 18:26

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 413. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице

Резникова Александра Алексеевна

Юрист из города Зеленокумск, стаж 42 годa

4.7 515 отзывов

Нотариус прав. Вы по доверенности, выданной на ваше имя для осуществления сделки по купле-продаже недвижимости не вправе совершать сделку в свою пользу. Пусть продавец оформит доверенность на любое дпугок лицо, которое согласится представлять его интересы по сделке с правом либо без права получения денег за продаваемую недвижимость. Надеюсь, что оя консультация поможет вам принять правильное решение по оформлению доверенности на третье лицо.

10.03.2021, 18:29

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Дементьева Галина Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 194 отзывa

Совпадение должника и кредитора в одном лице влечет прекращение обязательства (ст.413 ГК).

10.03.2021, 18:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением купли-продажи квартиры - что делать, если продавец отсутствует на момент сделки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы