Нужно ли заверять у нотариуса договор физических лиц о найме жилого помещения?
Вопрос №18297288
из г. Махачкала
опубликован 10.03.2021, 19:09
опубликован 10.03.2021, 19:09
Вопрос - подлежит ли налогообложению физическое лицо которое сдаёт жилое помещение по договору найма?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно, он же получает доход.
10.03.2021, 19:10
Оценка автора вопроса:
Что за ответ
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Добрый день,
ФНС
налог платится по ставке 13% - нужно подавать 3-НДФЛ - проще зарегистрироваться как самозанятый и тогда будет налог 6% с юрлиц и 4% с физлиц нанимателей.
10.03.2021, 19:12
А если не заключать договора найма не придётся платить налог?
10.03.2021, 19:15
Договор Вам нужен для подстраховки, чтобы Вас не заставили ПРФ и ФСС платить - Вы же и так его не платите, а еще могут (теоретически) и НДФЛ заставить с дохода заплатить - самозанятым Вы закроете все эти вопросы - все равно же ПФР и ФСС Вы не платите, а платить или 13% НДФЛ или 6% НПД (налог на профессиональную деятельность - он же налог на самозанятых) наверно есть разница.
10.03.2021, 19:24
А если не заключать договор, то такого наймодателя можно привлечь к ответственности ст. 122 НК РФ.
10.03.2021, 19:24
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8
271
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
53
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выбора - договор найма или договор аренды при сдаче жилого помещения физическому лицу
Возможность заключения договора аренды жилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом и вопрос налогообложения.
Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем
Как самозанятый арендатор может использовать помещение в отношении других лиц - вопросы налогообложения и ответственности
Могу ли я, как ИП, снять жилую квартиру по договору найма как физическое лицо?
Подлежит ли какому либо налогообложению вклад частного предпринимателя в долевое строительство за физическое лицо?
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Возможность оставить жилое помещение после ухода на пенсию - перерегистрация договора аренды на договор социального найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут