Проблема с разделом имущества после развода - как улучшить условия проживания детей, если бывший муж не идет на продажу общей квартиры?

Вопрос №18298045 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.03.2021, 23:14

Трехкомнатная квартира, приобретена до брака (у жены была 1 комн кв. И у мужа 1 комн квартира) . Оформлена в равных долях на мужа и жену. В браке родилось трое детей (12, 7,6 лет). Развод. Муж не идет на продажу квартиры, купить его долю не могу. Хочу оформить другую сделку, чтобы улучшить условия проживания детей. Можно ли через суд обязать мужа пойти на продажу квартиры. У нас в городе агенства не идут на продажу, покупку долей в квартире. Жить с ним в одной квартире не представляется возможным и как я считаю это нарушает мое право на личную свободу и душевное благополучие. У его родителей у отца-2 комн. Квартира, его,Дети маленькие, требуют внимания, заботы, а я нахожусь в постоянном напряжении... Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Нет, такое исключено.

Заставить продать нельзя. Можете только свою долю продать в порядке ст.250 ГК РФ

И причем здесь агентства.

Разве трудно дать объявления о продаже через авито, циан? Сделка все равно нотариальная, зачем Вам какие-то агентства..

11.03.2021, 10:03

Спасибо! Но специфика города, никто не хочет покупать доли, где есть несовершеннолетние дети.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Вы не можете обязать мужа продать его долю даже в судебном порядке, т.к. собственник по своему усмотрению распоряжается своим имуществом. Учитывая, что квартира трехкомнатная, то доля его точно не является незначительной, т.е. выкупить её по рыночной стоимости вы также в судебном порядке не сможете. Поэтому придётся только договариваться с ним о продаже квартиры.

10.03.2021, 23:22

Спросить юриста

Миколенко Тимофей Владимирович

Юрист из города Краснодар

4.8 600 отзывов

Добрый день, Светлана Николаевна. Заставить мужа продать свою долю вы не можете. Даже через суд. Что значит "агентства не идут на продажу, покупку долей"? Продавайте без агентства, если имеете ввиду продажу своей доли. Доли продаются, главное соблюсти нормы ст.250 ГК РФ.

10.03.2021, 23:24

Спросить юриста