Расселение собственника и сына - как договор дарения может помочь в получении квартиры равного метража?

Вопрос №18299969 из г. Ярославль
опубликован 11.03.2021, 13:54

Question

Расселение. Собственник 2/3 и сын 1/3 хотим жилье те же метры. Предложили только деньги на них не купить жилье такого метража. Выселяют через суд. договор дарения мне доли как то поможет решить вопрос в получении именно квартиры.

Степанова Татьяна Станиславовна · Accepted Answer

Здравствуйте. Вы вправе требовать в суде провести судебную оценку стоимости жилья для расчета компенсации, если не согласны с ее суммой.

Ст. 32 ЖК РФ:

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

См. также раздел II "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)

Удалено · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, квартиру не получите ОДНОЗНАЧНО! Только компенсацию, за минусом износа. Таков закон. Квартирами обязаны обеспечивать только тех граждан, у которых они находятся не в собственности, а в соц. найме. По другому закон, не трактуется. Если аварийное жилье включено в региональную программу расселения, собственник вправе требовать выкупную цену или выделение новой квартиры. Если дом не включен в программу, выплачивается компенсация.
 
 Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Наташа · Answer

Программа есть по расселению аварийного жилья. До 2024 года. Другого жилья у меня нет. Почему вы считаете, что только компенсация?

Расселение собственника и сына - как договор дарения может помочь в получении квартиры равного метража?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с расселением коммунальных квартир в трехквартирном доме - влияние на несогласных соседей

Оформление договора дарения доли квартиры - самостоятельно или через нотариуса?

Расселение после пожара - получит ли бабушка и мать квартиры одинакового метража?

Каким образом я, собственник аварийного жилья, буду расселен и компенсирован - жильем или деньгами?

Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет).

Расселение муниц - квартиры по соц. найму не соответствуют требованиям благоустройства

Расселение приватизированных квартир - можно ли претендовать на отдельное жилье и увеличение площади?

Варианты передачи доли сыну для покупки собственного жилья - оформление договора дарения или другие альтернативы?

Хочу купить долю в квартире через дарение, может ли собственник потом в суде оспорить договор дарения?

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59