Прорвало трубу в многоквартирном доме - как часто УК должна осматривать отопительные системы?

Вопрос №18303682 из г. Архангельск
опубликован 12.03.2021, 13:09

Question

Я живу в многоквартирном доме на первом этаже, центральные трубы отопления идут у меня под полом,. Случилось такая ситуация что там прорвало трубу и было затоплении, вода лилась несколько днеи. У меня в негодность прише пол ламинат, двери, обои отпали от стен. Требую возместить ущерб от УК. Вопрос как часто управляющая должна делать осмотр труб и кранов системы отопления в подвалах домов.

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! Услуга проведения технических осмотров является системной и включает в себя (ГОСТ Р 56194-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования», утвержденный Приказом Росстандарта от 27.10.2014 № 1446-ст):
- визуальные осмотры;
- инструментальные осмотры;
- технические обследования;
- мониторинг технического состояния имущества.
Общие осмотры необходимо проводить два раза в год - весной и осенью (до начала отопительного сезона).
Внеплановые осмотры необходимо проводить (п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):
- после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов общего имущества;
- в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации.

Лебедева Татьяна Евгеньевна · Answer

Здравствуйте, смело обращайтесь к оценщику, и с отчётом об оценке восстановительного ремонта - в суд с иском о взыскании с УК размера ущерба.

Прорвало трубу в многоквартирном доме - как часто УК должна осматривать отопительные системы?

Похожие вопросы

Проблема с прорвавшейся трубой на техническом этаже - как обеспечить полную замену труб в нашем доме?

В чьей ответственности ремонт поврежденной трубы подвала

Прорыв трубы на стыке старой и новой - кто несет ответственность за затопление и возмещение ущерба?

Ущерб от прорыва сгнившей трубы на чердаке - отказ управляющей компании в возмещении

Кто должен заменить протекающую трубу - я или управляющая компания?

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Полипропиленовая труба повредила общую систему. Как решить проблему?

Правомерность повышения тарифа на горячую воду со стороны управляющей компании

Восстановление водоснабжения в двухквартирном доме - что делать и куда обратиться

Труба отопления в подвале МКД прорвалась - как определить необходимость замены и обязать УК к проведению?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59