Как лучше передать долю в квартире внуку - дарственной или по завещанию, чтобы минимизировать налоги?

Налоговый вычет в 1 000 000 руб. предоставляется при продаже недвижимости, срок владения которой менее 3-х лет, т. е. если недвижимость стоила 1500 000 рублей, подлежит уплате подоходный налог 13 %, рассчитываемый от суммы 500 000 руб (т. е. минус 1000000 руб.). Налог не зависит от способа получения недвижимости в собственность (в вашем случае).

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартиры, находящейся в собственности в данном случае менее 3 лет в размере, не превышающем 1 млн. рублей. (ст.220 НК РФ).

Имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости можно получать ежегодно.

Добрый день! А уточните, внук сейчас уже владеет долей в этой квартире? Если владеет, то имеет место приращение долей и срок 3 года будет отсчитываться с момента, когда внук получил право собственности на первую долю.

Да.Только обязательно не забыть подать декларацию.

Здравствуйте, лучше дарение. Если доверяете внуку, что не станет продавать квартиру до смерти деда, когда станет собственником до дарения.

Дело в том, что Ваш дедушка может прожить и больше, чем 3 года, тогда вопрос о налоге вообще не встанет.

Налог будет в обеих случаях одинаковый. И потом, в наследство необходимо ещё вступить, а на это тоже требуется время.