Кто платит налог с разницы при продаже квартиры, купленной по дду и переданной по дарению?
Вопрос №18306601
из г. Москва
опубликован 13.03.2021, 13:05
опубликован 13.03.2021, 13:05
Купил квартиру в 2020 по дду 214 фз. за 1.4 млн. В 2021 передал по договору дарения отцу. Если отец продаст её в 2022 по цене 2 млн. Налог с разницы кто то платить будет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы никакого дохода не получили, поэтому платить НДФЛ не будете. В этом случае отец будет платить НДФЛ с доходов от продажи квартиры. "Разница" в данном случае не будет иметь никакого значения, т.к. отцу эта квартира досталась безвозмездно (по договору дарения), а стало быть, никаких расходов на ее приобретение он не производил. Он будет иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. он вправе будет вычесть из доходов от продажи 1 млн. руб. и уплатить НДФЛ с оставшейся после вычитания суммы, т.е. в данной ситуации с суммы 1 млн. руб.).
С уважением,
13.03.2021, 13:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравтсвйте!
При дарении близкому родственнику, т.е. отцу вы не оплачивали налог на дарение.
Следовательно при продаже квартиры отцом, придется оплатить 13% НДФЛ за вычетом необлагаемой суммы 1 млн. Вы можете подаждать еще 1 год и не платить НДФЛ, т.к. для подобных сделок срок владения 3 года.
13.03.2021, 13:13
Здравствуйте!
При дарении налога нет, так как вы с отцом близкие родственники.
13.03.2021, 13:14
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
315
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру без уплаты налога - возможно ли для тех, кто купил квартиру в 2019 году?
Возврат налога при покупке квартиры в 2021 году - будут ли учитываться налоги за 2020 год?
Что делать, если администрация выкупит квартиру, полученную по дарению?
Вопросы переноса сроков капитального ремонта дома собственниками жилья в Смоленской области
Продажа квартиры - как избежать налоговой ответственности?
Если я купил квартиру в 2020 году за 3 млн и продал данную квартиру в 2021 году за 2 млн должен ли я платить налог?
Квартира куплена за 1 750 000, а кадастровая стоимость - 845 968,56 - нужно ли будет платить налог при продаже в 2022?
Что будет в 2021, 2022, 2023?
В марте 2021 исполнилось 55 лет прислали сейчас налог за 2020 г льгота только будет с 2022
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут