Могу ли я расторгнуть сделку по продаже квартиры, если Росреестр ещё не зарегистрировал сделку и она находится на регистрации?
Вопрос №18307664
из г. Липецк
опубликован 13.03.2021, 20:07
опубликован 13.03.2021, 20:07
Могу ли я расторгнуть сделку по продаже квартиры, если Росреестр ещё не зарегистрировал сделку и она находится на регистрации?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете отозвать заявление на регистрацию и сделка не будет зарегистрирована. Но вторая сторона вправе будет требовать ее регистрации.
13.03.2021, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
И чем это грозит мне? Как я должен обосновать свой отказ от сделки?
13.03.2021, 20:13
По какой причине вы решили отказаться?
13.03.2021, 20:21
Покупатель отдал не всю сумму за объект покупки. Часть суммы была не прописана в договоре. На эту сумму я составил договор займа и взял расписку. У нотариуса ничего не заверяли. Позже выяснил, что у заемщика нет никакого имущества, нет официальной работы и имеются долги по кредитам, налогам и пр. Т.е. даже через суд взыскать с него долг будет весьма проблематично. И поэтому у меня возникают сомнения в платежеспособности покупателя.
13.03.2021, 20:35
Здравствуйте, Иван!
По договору займа Вы можете взыскать деньги.
Можно будет установить запрет на квартиру.
13.03.2021, 20:41
К сожалению, одно с другим не связано. Договор займа никак не привязать к квартире.
13.03.2021, 20:43
В качестве причины можно указать, что передумал или что-то ещё. Ещё один интересный момент: покупателем выступает гражданская супруга, т.к. ей одобрили ипотеку в своё время, но на данный момент она уже не работает. А договор займа и расписка заключены с ее гражданским мужем. Он работает, но неофициально.
13.03.2021, 20:47
Вы можете написать заявление на приостановку госрегистрации, но не факт, что это сделают.
14.03.2021, 21:59
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли сделка, зарегистрированная три года назад, помешать регистрации новой сделки в Росреестре?
Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры после регистрации в росреестре и как это сделать?
Возможность одностороннего прекращения регистрации сделки по купле-продаже квартиры без денежной выплаты
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Как предотвратить регистрацию сделки дарения доли в квартире и доказать ее куплю-продажу?
Отказ в сделке-купле квартиры из-за несоответствия НПА РФ - задержка рассмотрения заявления в Росреестре?
Способы исправления ошибки в договоре купли-продажи и сведениях Росреестра после электронной регистрации ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут