Могу ли я расторгнуть сделку по продаже квартиры, если Росреестр ещё не зарегистрировал сделку и она находится на регистрации?
Вопрос №18307664
из г. Липецк
опубликован 13.03.2021, 20:07
опубликован 13.03.2021, 20:07
Могу ли я расторгнуть сделку по продаже квартиры, если Росреестр ещё не зарегистрировал сделку и она находится на регистрации?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете отозвать заявление на регистрацию и сделка не будет зарегистрирована. Но вторая сторона вправе будет требовать ее регистрации.
13.03.2021, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
И чем это грозит мне? Как я должен обосновать свой отказ от сделки?
13.03.2021, 20:13
По какой причине вы решили отказаться?
13.03.2021, 20:21
Покупатель отдал не всю сумму за объект покупки. Часть суммы была не прописана в договоре. На эту сумму я составил договор займа и взял расписку. У нотариуса ничего не заверяли. Позже выяснил, что у заемщика нет никакого имущества, нет официальной работы и имеются долги по кредитам, налогам и пр. Т.е. даже через суд взыскать с него долг будет весьма проблематично. И поэтому у меня возникают сомнения в платежеспособности покупателя.
13.03.2021, 20:35
Здравствуйте, Иван!
По договору займа Вы можете взыскать деньги.
Можно будет установить запрет на квартиру.
13.03.2021, 20:41
К сожалению, одно с другим не связано. Договор займа никак не привязать к квартире.
13.03.2021, 20:43
В качестве причины можно указать, что передумал или что-то ещё. Ещё один интересный момент: покупателем выступает гражданская супруга, т.к. ей одобрили ипотеку в своё время, но на данный момент она уже не работает. А договор займа и расписка заключены с ее гражданским мужем. Он работает, но неофициально.
13.03.2021, 20:47
Вы можете написать заявление на приостановку госрегистрации, но не факт, что это сделают.
14.03.2021, 21:59
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 226
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли сделка, зарегистрированная три года назад, помешать регистрации новой сделки в Росреестре?
Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры после регистрации в росреестре и как это сделать?
Возможность одностороннего прекращения регистрации сделки по купле-продаже квартиры без денежной выплаты
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Как предотвратить регистрацию сделки дарения доли в квартире и доказать ее куплю-продажу?
Отказ в сделке-купле квартиры из-за несоответствия НПА РФ - задержка рассмотрения заявления в Росреестре?
Способы исправления ошибки в договоре купли-продажи и сведениях Росреестра после электронной регистрации ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут