17 лет борьбы за наследство - история купли-продажи дома через нотариуса и правовых ошибок.

Мой отец купил дом сделал куплю продажу заверенная у нотариуса. Отдал документы в одно окно. Ему назначили дату когда прийти и оформлять дальше. Когда пришёл ему сказали что документы отдали продавцу. Через год отец умирает. Я дочь в срок прихожу к нотариусу на подачу наследства. Нотариус сменился. Моя мама и сестра пишут отказ от наследства в пользу меня. Нотариус пишет компенсацию на похоронные. Когда я подписывала документ нотариус пригласила продавца дома у которого отец покупал. На что я спрашивала какое она имеет права приглашать чужого человека при подписании документов. И сказала что отец не отдал половину суммы за дом. И она оформит наследство только после того когда я отдам сумму. Спустя месяц я опять пришла к нотариус и она сказала что у неё никаких документов нет. Продавца показывал что документы с одного окна у него. Прошло 17 лет я пришла опять к нотариусу с письменным заявлением чтобы выдали в 5 дневный срок документов с архива. Она сразу выдала мне дубликат купли продажи. И сказала чтобы вступить в наследство только через суд. И собрать документы в земельном кадастровую и т.д. В купли продажи написано что куплена земля стоящим на ней дом (с жилой пдощадью). За свет об оплате приходит на фамилию продавца. Хотя изначально было на отца. Благодарю за ответ!