Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить свои права на дополнительную комнату в общей квартире через суд и устранить незаконную перепланировку?

Вопрос №18314608 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2021, 10:26

Такая ситуация:

У нас в квартире три комнаты (18,1 м². 17,4 м². 11,6 м²), два собственника, но проживающих трое (все в родственных отношениях). Ранее собственников было 3, но один из собственников сделал Дарственную и подарил свои квадратные метры (проживает в квартире так же как и два собственника). В итоге стала два собственника. Собственник А имеет 18 м², а собственник Б имеет 29 м².

Собственник А и проживающий, на данный момент проживают в комнатах 18,1 и 17,4 метров квадратных, собственник Б проживает на 11,6 метров квадратных.

Как и в каком порядке собственник Б может заевить о своих правах на дополнительную комнату (17,4 м²)?Если при этом в квартире ранее и на данный момент нет чёткого определения кто и где имеет право проживать. А так же то, что договориться "по хорошему" не получилось, как этот вопрос решить через суд?

+ у всех комнат есть вход с коридора, но собственник А и проживающий сделали комнаты в которых проживают на данный момент "проходными" (вырезали в стене проход между комнатой 17,4 и 18,1 метров квадратных). Можно ли заставить собственника А устранить данную перепланировку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65273 отзывa

Вопрос о порядке пользования решается судом, то есть кто в какой комнате живет. Если у Вас доли.

Также можете по суду выселить не собственника, который подарил свои кв.м.

ст.247 ГК РФ

Можно заставить устранить незаконную перепланировку

Выдел в натуре в квартире не возможен - это к ответу выше..

16.03.2021, 10:49

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Анциферов Александр Викторович

Юрист из города Кемерово, стаж 10 лет

4.8 171 отзыв

Заявление о выделении доли в натуре составляется, как и все иски в соответствии с нормами, закрепленными в ст. 131 и 132 ГПК РФ.

Для этого вместе с иском в орган правосудия направляются такие документы:

паспорт истца;

необходимое количество копий заявления;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

сведения об обременениях;

данные об ответчиках (если есть);

квитанция об оплате государственной пошлины;

иные документальные доказательства обоснованности требований о выделении доли.

Требования которые необходимо заявить:

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на ___________ (вид имущества), расположенный по адресу: ____________ (указать адрес), в виде: ________ (привести порядок выдела доли из общего имущества) с выплатой компенсации ответчику в размере _______ руб. (если в результате выдела в натуре стоимость имущество превысит стоимость принадлежащей доли или ее размер).

16.03.2021, 10:31

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59