Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Вопрос №19691839 из г. Барнаул
опубликован 05.09.2022, 17:41

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65349 отзывов

Вы же сами написали, что ей выделили...

Значит и определен порядок пользования.

Про шкаф, это, конечно, глупая затея с ее стороны, суд откажет..

05.09.2022, 17:44

Спасибо за ваш отзыв.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Установите порядок пользования выгодный Вам или признайте ее долю не значительной и выкупите ее.

05.09.2022, 17:45

Спасибо за ваш отзыв.

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Любовь!

У Вас имеются неплохие шансы признать 1/4 долю в доме незначительной и обязать продать её Вам по цене, определенной независимой экспертизой. То обстоятельство, что второй собственник три года не живет, не платит за ЖКХ и не зарегистрирована по указанному адресу будет служить в Вашу пользу. Если у Вас есть финансовая возможность выкупа указанной доли, то для начала можете письменно направить сособственнику соответствующее предложение.

05.09.2022, 18:26

Спасибо вам за отзыв.

Спросить юриста