Как оформить дом в собственность без документов (только прописка)?
опубликован 17.03.2021, 06:41
Здравствуйте, Оксана! Если Вы не можете найти правоустанавливающих документов и в архиве не можете таковые найти, остается только обращаться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности. Ответчиком указываете администрацию, третьим лицом привлекаете Управление Росреестра, БТИ. В ходе рассмотрения дела или при подаче иска заявляете ходатайство об истребовании сведений о спорном объекте как в администрации, так и в Росреестре и БТИ (МУПТИ). После вступления в силу решения суда, обращаетесь в Росреестр за регистрацией права собственности на основании решения суда (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго дня!
в ваше случае возможно оформление по приобретательной давности, но только в судебном порядке.
Собирайте все возможные доказательства, квитанции о оплате коммуналки, свидетелей, чеки за срой материалы если вы производили в доме ремонт.
Вот нормативная база которая Вам поможет:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Ст 234 ГК.
Здравствуйте.
Приватизировать.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема оформления собственности на дом после самозахвата земли - как решить ситуацию?
Как прописать ребёнка без домовой книги?\n2.
Как получить выписку из домовой книги, если отец-собственник умер и его вторая жена не предоставляет документы?
Как получить выписку из домовой книги при отсутствии доступа к ней?
Как оформить дом без документов в собственность?
Как получить справку о зарегистрированных лицах без домовой книги для продажи дома?
Как оформить частный дом без документов и БТИ - опыт и рекомендации
У меня утерян паспорт, а также утеряна домовая книга на дом где я прописана.
Как оформить дом и землю в собственность без документов на наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут