Проблема оформления собственности на дом после самозахвата земли - как решить ситуацию?

Вопрос №2083629
18.12.2012, 23:20 • г. Волгоград

Мы живем в этом доме уже более 20 лет, но из документов на дом только домовая книга и техкарточка. Решили оформлять документы на собственность, но столкнулись с проблемой: в БТИ требуют документ на основании чего выдавался этот участок под строительство дома. Пошла в архив дали копию постановления, в которой указано, что вскоре после ВОВ жители сами возвели на этих участках дома и по решению Росиспалкома им были выданы домовые книги, без права прописки и продажи. Больше никаких документов по нашему дому в архиве нет. в БТИ говорят, т.к. был самозахват земли, то в право собственности мы не можем получить этот участок. Получается и на дом мы тоже не можем оформить документы? Как быть в такой ситуации? Где и Какие нужно еще взять документы? Куда можно обратится для решения данно проблемы?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Денисов А.В. 5.0

18.12.2012, 23:36,

г. Южа

Здравствуйте, Дмитрий.

А если начать с того, что в судебном порядке установить факт владения и пользования жилым домом более 20 лет, заявив исковые требования о признании права собственности на жилой дом. А какое разрешеное использование земельного участка указано в кадастровом паспорте на жилой дом по Вашему адресу?

Обращались ли Вы в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность?

Лучше обратиться к юристу для квалифицированой помощи.

Желаю всего доброго.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

19.12.2012, 13:45,

г. Москва

Дмитрий, Ваша проблема не нова, многие домовладения узаконили свое существование и получили Свидетельства о государственной регистрации права собственности в судебном порядке. Основание - добросовестное владение на протяжении более 15-ти лет (приобретательская давность). Процедура не дешевая. Остальные же так и живут без документов на недвижимость.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59