Проблема оформления собственности на дом после самозахвата земли - как решить ситуацию?

Вопрос №2083629 из г. Волгоград
опубликован 18.12.2012, 23:20

Question

Мы живем в этом доме уже более 20 лет, но из документов на дом только домовая книга и техкарточка. Решили оформлять документы на собственность, но столкнулись с проблемой: в БТИ требуют документ на основании чего выдавался этот участок под строительство дома. Пошла в архив дали копию постановления, в которой указано, что вскоре после ВОВ жители сами возвели на этих участках дома и по решению Росиспалкома им были выданы домовые книги, без права прописки и продажи. Больше никаких документов по нашему дому в архиве нет. в БТИ говорят, т.к. был самозахват земли, то в право собственности мы не можем получить этот участок. Получается и на дом мы тоже не можем оформить документы? Как быть в такой ситуации? Где и Какие нужно еще взять документы? Куда можно обратится для решения данно проблемы?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Дмитрий, Ваша проблема не нова, многие домовладения узаконили свое существование и получили Свидетельства о государственной регистрации права собственности в судебном порядке. Основание - добросовестное владение на протяжении более 15-ти лет (приобретательская давность). Процедура не дешевая. Остальные же так и живут без документов на недвижимость.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Денисов Александр Валентинович · Answer

Здравствуйте, Дмитрий.
А если начать с того, что в судебном порядке установить факт владения и пользования жилым домом более 20 лет, заявив исковые требования о признании права собственности на жилой дом. А какое разрешеное использование земельного участка указано в кадастровом паспорте на жилой дом по Вашему адресу?
Обращались ли Вы в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность?
Лучше обратиться к юристу для квалифицированой помощи.
Желаю всего доброго.

Проблема оформления собственности на дом после самозахвата земли - как решить ситуацию?

Похожие вопросы

Как оформить дом в собственность без документов - шаги и необходимые документы

Как оформить право собственности на частный дом, построенный в 1973 году без соответствующих документов?

Как оформить кадастровый на дом и получить право собственности на него?

Как оформить дом в собственность без документов (только прописка)?

Проблема с подтверждением права собственности на жилую недвижимость - достаточно ли предоставленных документов?

Как получить справку о зарегистрированных лицах без домовой книги для продажи дома?

Проблемы наследования - переоформление документов на недвижимость при отсутствии оформления на 100% и лице, прописанном в доме

Как оформить дом и землю без документов?

Как установить право собственности на дом и землю без первичного документа?

Как оформить право собственности на земельный участок без документов - опыт и рекомендации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59