Путаница зон СХ в разных регионах - причины и последствия. Вопрос о строительстве на участке без прописки.
Вопрос №18318651
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2021, 12:39
опубликован 17.03.2021, 12:39
Почему в разных регионах или районах разнятся зоны СХ.
Обычно бывает так:
СХ-1: Зона ведения садоводства и огородничества.
СХ-2: Зона объектов сельскохозяйственного производства.
СХ-3 Зона сельскохозяйственных угодий.
В другом районе
СХ-2: Зона ведения садоводства и огородничества.
СХ-3: Зона объектов сельскохозяйственного производства.
СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий.
Из за этого все расхождения и путаница.
У меня участок в Приозерском р-не Лен. области в не зоны населенных пунктов СХ-1 в Кадастровых документах разрешенное использование - Для сельскохозяйственного производства.
А по выписке из ИСОГД отдела по Архитектуре - Ведение садоводства и дачного хозяйства.
Могу ли я строить капитальный дом без прописки?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В рассматриваемом случае можете в силу следующего.
Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 был утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, который фактически представляет собой описание направлений деятельности на земельном участке. В частности, в нем установлено следующее.
Ведение садоводства допускает
- осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
- размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры;
- размещение хозяйственных строений и сооружений (код 13.2).
17.03.2021, 17:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Все зависит от КЛАССИФИКАТОРА ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА на основании Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Источник, legalacts.ru
17.03.2021, 14:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Спасибо.
Где искать в документах прописанный КЛАССИФИКАТОР ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
17.03.2021, 16:56
Классификатор вида разрешенного использования земельного участка будет указан в выписке из ЕГРН.
17.03.2021, 17:15
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка для ведения дачного хозяйства?
Прописка в загородном доме для сельскохозяйственного производства или дачного хозяйства - возможна ли она по законодательству?
Возможность постройки капитального дома и регистрация на участке в СНТ - положительный аспект.
Разрешенное использование земель населенных пунктов - садоводство и огородничество против объектов общественно-делового значения
Непредвиденные препятствия при приобретении земли - как изменить ее назначение для строительства жилого дома?
«Важно знать перед покупкой участка в ДНП - разрешенное использование и возможные ограничения»
Необходима помощь в переводе земельного участка в собственность - куда обратиться?
Как узнать верную информацию из кадастрового паспорта?
Разрешено ли строить на участке дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут