На Ваше : "Меня сегодня проконсультировала юрист. Она сказала, что если мои комнаты не приватизорованы, сосед не сможет приватизировать свою, так как по закону "общая долевая собственность на места общего пользования возникает с того момента, когда в коммуналке будут приватизированы все квартиры" и сослалась на положение о бесплатной приватизации жилищного фонда РФ", утвержденным решением комитета РФ по 18.11.1993г. №4".

Вас проконсультировали не правильно! Нет такого закона давно уже!

Можно приватизировать комнаты в коммунальных квартирах по отдельности каждую комнату, а не всю коммуналку сразу!

У тех кто комнаты приватизировал будет общая долевая собственность на места общего пользования с государством, которое является собственником не приватизированных комнат...

20.07.2012, 20:48

Ну, вот! Два юриста говорят совсем противоположные вещи! Мне сегодня сказали что были внесены правки в закон о приватизации жилфонда, и уже часть коммуналки приватизировать нельзя. Расстроилась я теперь! Но за ответ все равно, спасибо! Я еще знаю, что закон о том, что можно приватизировать часть коммуналки принят только в Москве, но я то живу в Сочи.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Соед может продать свою комнату даже не поставив Вас в известность. Ваше согласие не нужно и право преимущественной покупки собственник комнаты в коммунальной квартире Вам предлагать не должен...Вы не собственник доли в праве общей долевой собственности....

19.07.2012, 21:04

Спасибо за ответ. Правда я не уточнила. Сосед только сейчас начал оформлять документы, а по закону приватизировать коммуналку можно только всю а не по частям.

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Алина! На Ваше: "Спасибо за ответ. Правда я не уточнила. Сосед только сейчас начал оформлять документы, а по закону приватизировать коммуналку можно только всю а не по частям."

Нет такого закона уже давно! Можно приватизировать отдельные жилые помещения, расположенные в коммунальных квартирах...не обязательно приватизировать всю коммунальную квартиру!

20.07.2012, 19:08

Меня сегодня проконсультировала юрист. Она сказала, что если мои комнаты не приватизорованы, сосед не сможет приватизировать свою, так как по закону "общая долевая собственность на места общего пользования возникает с того момента, когда в коммуналке будут приватизированы все квартиры" и сослалась на положение о бесплатной приватизации жилищного фонда РФ", утвержденным решением комитета РФ по 18.11.1993г. №4

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

До 03 ноября 1998 года не подлежали приватизации комнаты в коммунальных квартирах. Такой запрет был установлен ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", что вызывало немало споров и проблем. Точку в решении данного вопроса поставил 03 ноября 1998 года Конституционный суд Российской Федерации Постановлением № 25-П, признав запрет на приватизацию комнат в коммунальных квартирах противоречащим Конституции.

20.07.2012, 21:18

Спросить юриста