Как решить проблему с ипотекой при разводе с со-заемщиком и неразделенным имуществом?
Вопрос №18320584
из г. Ижевск
опубликован 17.03.2021, 22:53
опубликован 17.03.2021, 22:53
Была взята Ипотека по программе "молодая семья".При покупке квартиры были выделены доли по 1/2,один супруг заемщик, другой созаемщик. Через некоторое время брак был рассторгнут, раздела имущества не было. Основной заемщик платит ипотеку один. (срок исковой давности по разделу имущества прошел) Созаёмщик и обладатель второй доли на квартиру просит завышенную компенсацию и не идет ни на какие уступки, от доли не отказывается, но и обязательства не выполняет... Как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Про срок исковой давности при разделе, вы ОЧЕНЬ ошибаетесь, но он в данном случае не причем, так как имущество изначально было разделено-доли установлены. Тот кто платит имеет право раз в 3 года взыскивать половину оплаты за ипотеку и коммунальные платежи.
Увы, но заставить продать не получится, так как доля значительная.
17.03.2021, 22:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можете дать ссылку на закон о взыскании раз в 3 года или процитировать. Спасибо.
17.03.2021, 22:59
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 957
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 712
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?
Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик
Как перевести ипотеку на себя после развода в ситуации отказа бывшего мужа?
Оспорить сделку невозможно - квартира, купленная в ипотеку с привлечением созаемщика
Возможен ли раздел квартиры в ипотеке в пользу несовершеннолетнего ребенка при наличии евроремонта и непогашенной ипотеки?
Оформление отказа от доли мужу при покупке квартиры в ипотеку в браке
Как избавиться от доли бывшего мужа в ипотечной квартире, за которую он не платит?
Возможно ли передать часть квартиры созаемщику при ипотеке на двоих?
Привлечение созаёмщика к выплатам по ипотеке - действия основного заёмщика через суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут