Квартира с излишком - что делать, если в городской жилищной комиссии постоянно возникают проблемы с назначением жилья

Проваем семьей в маленькой комнате в трехкомнатной коммунальной квартире вчетвером. Моя бабушка инвалид 2 й группы, стоит в очереди на жилье с декабря 1980 года. Мы решили поступить так, моя тетя приватизировала комнату на себя и отказалась от очереди, а остальные 3 человека, включая бабушку и меня остались ждать квартиру. Где-то месяц назад позвонили из администрации и сказали, что на нашу семью город выделил квартиру. Мы поехали, осмотрели, нам все понравилось, отвезли смотровой в ЖО и нам сказали ждать, мол все отлично. Затем через несколько дней из администрации позвонили и сказали, что квартира на 1,5 м больше положенного (64,5 метра квартира, а нам положено от 54 до 63 на троих человек) и мы должны предоставить справку по приказу 991 н, что у моей бабушки есть хроническое заболевание из этого списка. Но у нее никогда не было такого хронического заболевания, она просто инвалид 2-й группы, есть гонартроз, но она не в инвалидной коляске и эту справку нам никто не даст. Мы спросили, можем ли мы доплатить за эти 1,5 метра, и нам ответили что нет, тк у нас идет не договор мены, а соц найм. Помогите пожалуйста, что нам делать в такой ситуации? Комиссия через неделю, и получается они откажут нам в этой квартире? Мы никак не можем доплатить за эти 1,5 лишних метра? Есть ли у комиссии законные основания для отказа в выдаче просмотренной нами этой квартиры, на которую мы уже согласились?