Налог с продажи квартиры - обязательный платеж для долевых участников?

Вопрос №18322300 из г. Пермь
опубликован 18.03.2021, 14:09

При покупки квартиры долевым участникам стала в декабре 2016 г. Собственником после сдачи дома в 2018 году, продала квартиру в июле 2020 года, при этом все это время имеется 1/3 доля в другой квартире. Должна ли платить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65691 отзыв

Да, должны уплатить 13% с разницы доходы минус затраты на покупку.

18.03.2021, 15:17

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

стала в декабре 2016 г.

Это дата полной оплаты по ДДУ?

при этом все это время имеется 1/3 доля в другой квартире

Значит проданная квартира не была единственным жильем.

Должна ли платить налог с продажи квартиры?

Если с даты полной оплаты по договору 5 лет не прошло, есть обязанность по налогу.

Вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы либо применить имущественный налоговый вычет (то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб)

18.03.2021, 14:16

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Поскольку для Вас квартира, приобретенная по ДДУ, не являлась единственным жильем, срок владения таким объектом для продажи без налога составляет 5 лет. Это означает, что Вы должны уплатить 13% налога на доход физического лица, однако можете вычесть из продажной стоимости квартиры расходы на ее приобретение и уплатить налог с разницы (при условии, что сохранились документы по оплате ДДУ), или же, если документы не сохранились, воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей в соответствии с п. 1 ч.2 ст. 220 Налогового кодекса.

18.03.2021, 14:22

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста