Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кирьянов Алексей Александрович

Задано вопросов 364, из них VIP - 0

Краснодар, 19.03.2021, 18:05

Как правильно арендовать землю - что скрывает администрация?

Вопрос №18326053 из г. Краснодар
опубликован 19.03.2021, 18:05

Администрация обманывает? Нашел участок в черте города, сделал схему, написал заявление в администрацию на согласование схемы участка для аренды. Мурыжили целый год. Специалист по земле, он же главный аукционер, сообщил что будут торги (аукцион) и земля в аренду обойдется в копеечку. Он объясни правило торгов. В кратце хочу озвучить: Вноситься задаток в размере 0.1 % от кадастровой стоимости земли (грубо говоря пусть будет 150 тысяч рублей). Дальше аукцион, сумма арендной платы в год, цена лота 10 тысяч рублей и пошло, поехало. Остановились к примеру на 20 тысячи рублей. Так вот под итожим, Сумма 150 тысяч и плюс 20 тысяч, в общем 170 тысяч рублей, я типа должен буду отдавать в счет арендной платы ежегодно! Я думал иначе, что 20 тысяч я буду платить в год за аренду, а задаток (залог) в размере 150 тысячи рублей пойдет в счет будущих платежей (это мне можно лет 5 не платить аренду, так как залог пошел в счет платы аренды... Вопрос: Это все так и происходит на торгах? Администрация не лукавит? Так сколько я буду платить арендной платы 170 тысяч в год или 20 тысяч? Благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68231 отзыв

Из текста - нельзя сделать определенный вывод. Задаток - это просто способ обеспечения исполнения каких-либо обязательств. Арендная плата - размер оплаты за пользование имуществом. Совместить их - нельзя, это разнопорядковые явления.

21.03.2021, 05:08

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63349 отзывов

Пусть вам документы предоставит, а вы их любому юристу на сайте покажите.

19.03.2021, 18:11

Ответ не ясен . Вопрос: Это все так и происходит на торгах? Администрация не лукавит? Так сколько я буду платить арендной платы 170 тысяч в год или 20 тысяч? Благодарю.

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

www.consultant.ru

20.03.2021, 16:33

Спросить юриста

Похожие темы:
Арендная плата
Платить аренду
Аренда залог

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно арендовать землю - что скрывает администрация?

Похожие вопросы

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

Как установленная арендная плата на земельный участок может влиять на участие в торгах?

Как обжаловать отказ в предоставлении участка земли в черте города - советы и инструкции.

Андрей рассказал о сложностях аренды земельного участка для сельского хозяйства

Приют для животных в СПБ ищет землю - будут ли участвовать в торгах?

Как правильно оплатить аренду земли при покупке нежилого здания - соглашаться на новый договор или ссылаться на статью 617 ГК?