Как правильно арендовать землю - что скрывает администрация?

Вопрос №18326053 из г. Краснодар
опубликован 19.03.2021, 18:05

Администрация обманывает? Нашел участок в черте города, сделал схему, написал заявление в администрацию на согласование схемы участка для аренды. Мурыжили целый год. Специалист по земле, он же главный аукционер, сообщил что будут торги (аукцион) и земля в аренду обойдется в копеечку. Он объясни правило торгов. В кратце хочу озвучить: Вноситься задаток в размере 0.1 % от кадастровой стоимости земли (грубо говоря пусть будет 150 тысяч рублей). Дальше аукцион, сумма арендной платы в год, цена лота 10 тысяч рублей и пошло, поехало. Остановились к примеру на 20 тысячи рублей. Так вот под итожим, Сумма 150 тысяч и плюс 20 тысяч, в общем 170 тысяч рублей, я типа должен буду отдавать в счет арендной платы ежегодно! Я думал иначе, что 20 тысяч я буду платить в год за аренду, а задаток (залог) в размере 150 тысячи рублей пойдет в счет будущих платежей (это мне можно лет 5 не платить аренду, так как залог пошел в счет платы аренды... Вопрос: Это все так и происходит на торгах? Администрация не лукавит? Так сколько я буду платить арендной платы 170 тысяч в год или 20 тысяч? Благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68157 отзывов

Из текста - нельзя сделать определенный вывод. Задаток - это просто способ обеспечения исполнения каких-либо обязательств. Арендная плата - размер оплаты за пользование имуществом. Совместить их - нельзя, это разнопорядковые явления.

21.03.2021, 05:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62993 отзывa

Пусть вам документы предоставит, а вы их любому юристу на сайте покажите.

19.03.2021, 18:11

Ответ не ясен . Вопрос: Это все так и происходит на торгах? Администрация не лукавит? Так сколько я буду платить арендной платы 170 тысяч в год или 20 тысяч? Благодарю.

Спросить юриста