Как получить доступ к наследственной половине квартиры, если второй собственник не пускает?

Вопрос №18333982 из г. Владимир
опубликован 22.03.2021, 22:29

Если гражданин вступил в права наследования половины квартиры, зарегистрирован там по месту прописки в паспорте, но ещё не получил право собственности в Росреестре, может ли он взломать дверь? В квартире есть второй собственник, который ранее зарегистрировал своё право в Росреестре, но установил дверь и не пускает гражданина, о котором идёт речь? Как поступить правильно данному гражданину для получения доступа в квартиру и проживания в ней?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скрябин Михаил Васильевич

Юрист Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Чтобы эффективней воздействовать на второго собственника можно подать о иск о вселении и нечинении препятствий пользования квартирой, а так же об определении порядка пользования квартирой. И дальше осуществлять действия по вселению с участием приставов. А в случае неисполнения решения суда вторым собственником он может быть привлечен к административной ответственности, а в дальнейшем и к уголовной ответственности.

Ломание же дверей проблем не решит, если только на день-два, до установки новых замков.

22.03.2021, 22:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Добрый вечер. Лучше использовать законные методы - обращение в полицию, суд.

А право собственности на 1\2 долю у гражданина уже есть, в данном случае это не зависит зарегистрировано или нет в Росреестре (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ)

22.03.2021, 22:51

Мне не понравился Ваш ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста