Все документы в порядке, но мы не видели свидетельство регистрации этой земли в регистрационной палате.
Вопрос №1834104
из г. Добрянка
опубликован 21.07.2012, 07:56
опубликован 21.07.2012, 07:56
Гражданин желает продать землю, находящуюся у него в аренде. Все документы в порядке, но мы не видели свидетельство регистрации этой земли в регистрационной палате. Возможна ли продажа такой земли если нет гос. регистрации. И каковы последствия такой сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Татьяна.
Если земельный участок действительно находится именно в аренде, то его продажа, либо иное отчуждение невозможно. Из триады правомочий (владение, пользование, распоряжение) аренда предусматривает только две - владение и пользование.
Согласно положениям ст. 22 Земельного кодекса РФ, арендатор вправе лишь, в определенных случаях, установленных законом, передавать свои права третьему лицу. То есть, даже если Вы и станете владельцем этого земельного участка, то Вы будете не собственником, а лишь стороной в договоре аренды.
23.07.2012, 08:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 735
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.8
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли в судебном порядке признать право собственности на землю под нежилым зданием, купленным на аукционе?
Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов
Возможно ли оформить куплю-продажу при ошибке в договоре дарения, но наличии свидетельств на землю и дом?
Как установить категорию земли, если она не указана в свидетельстве о госрегистрации права на землю в населённом пункте
Приватизированная земля не зарегистрирована в регистрационной палате - что делать?
Нужно ли до сделки проводить гос. регистрацию земли или можно продавать по старому свидетельству на право собственности?
Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?
Сосед вспахал и претендует на часть купленного участка земли - каковы наши действия?
Купили гараж, земля не приватизирована, обязательна ли аренда земли под гаражом и каковы последствия, если аренду не оформлять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут