Все документы в порядке, но мы не видели свидетельство регистрации этой земли в регистрационной палате.
Вопрос №1834104
из г. Добрянка
опубликован 21.07.2012, 07:56
опубликован 21.07.2012, 07:56
Гражданин желает продать землю, находящуюся у него в аренде. Все документы в порядке, но мы не видели свидетельство регистрации этой земли в регистрационной палате. Возможна ли продажа такой земли если нет гос. регистрации. И каковы последствия такой сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Татьяна.
Если земельный участок действительно находится именно в аренде, то его продажа, либо иное отчуждение невозможно. Из триады правомочий (владение, пользование, распоряжение) аренда предусматривает только две - владение и пользование.
Согласно положениям ст. 22 Земельного кодекса РФ, арендатор вправе лишь, в определенных случаях, установленных законом, передавать свои права третьему лицу. То есть, даже если Вы и станете владельцем этого земельного участка, то Вы будете не собственником, а лишь стороной в договоре аренды.
23.07.2012, 08:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9
113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли в судебном порядке признать право собственности на землю под нежилым зданием, купленным на аукционе?
Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов
Возможно ли оформить куплю-продажу при ошибке в договоре дарения, но наличии свидетельств на землю и дом?
Как установить категорию земли, если она не указана в свидетельстве о госрегистрации права на землю в населённом пункте
Приватизированная земля не зарегистрирована в регистрационной палате - что делать?
Нужно ли до сделки проводить гос. регистрацию земли или можно продавать по старому свидетельству на право собственности?
Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?
Сосед вспахал и претендует на часть купленного участка земли - каковы наши действия?
Купили гараж, земля не приватизирована, обязательна ли аренда земли под гаражом и каковы последствия, если аренду не оформлять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут