Как банкротство может повлиять на имущество и ипотеку с материнским капиталом?

Вопрос №18342605 из г. Чита
опубликован 25.03.2021, 17:09

У нас с мужем ипотека 2 несовершеннолетних детей другого жилья не имеем! Я являюсь созаемщиком по данной ипотеке. Ипотеку оплачиваем без просрочек. В июне 2020 г осталась без работы у меня есть кредиты в других банках. Если я подам на банкротство попадёт данная квартира в конкурсную массу? Для первоночального взноса в ипотеку был внесен материнский капитал.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8682 отзывa

Добрый вечер!

К сожалению, на ипотеку не распространяются нормы "имущественного иммунитета" (ст. 446 ГПК РФ), т.е. ипотечная квартира будет реализована в процедуре банкротства. А банк как залоговый кредитор обязательно включиться в реестр кредиторов.

На практике бывают случаи, когда банки не включаются в реестр кредиторов (пропускают сроки), и, как следствие, запись об ипотеке прекращается (залог прекращается) и квартира становится единственным жильем, на которое невозможно обратить взыскание.

26.03.2021, 19:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151108 отзывов

Да, квартира попадет в конкурсную массу.

25.03.2021, 17:11

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Да, ипотечное жилье Вы потеряете. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

25.03.2021, 18:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ставрополь, стаж 18 лет

4.5 400 отзывов

Добрый день, при Вашем персональном банкротстве, финансовый управляющий обязан выделить часть имущества супруга. Если банк по ипотеке квартиры будет включаться к Вам в реестр, то его требования будут обеспечены залоговым вашей квартиры, тогда, да. Но думаю, учитывая, что вы платите регулярно, задолженности нет, то банку нет смысла включаться в реестр к Вам, следовательно и квартиру финансовый управляющий не включит в конкурсную массу.

26.03.2021, 08:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста