Мужчина приобрел квартиру по договору долевого участия в отношениях с незамужней женщиной - кто имеет право на недвижимость после заключения брака?

Вопрос №18343295 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2021, 21:56

Мужчина и женщина жили вместе без оформления брака. На мужчину был оформлен договор долевого участия на приобретение квартиры. Затем был заключен брак. Строительство квартиры завершилось и оформлено право собственности. Скажите пожалуйста, имеет ли женщина право на квартиру?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Поскольку право собственности мужчины на квартиру будет оформлено уже в период официального брака, эта квартира "по умолчанию" будет считаться общей совместной собственностью супругов.

Но надо учитывать, что в случае, не дай бог, возникновения конфликта мужчина не лишен возможности через суд доказывать, что эта квартира принадлежит ему единолично, поскольку расходы на её приобретение были совершены им из личных средств еще до заключения брака - при заключении договора долевого участия.

25.03.2021, 22:25

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

В том случае, если право собственности на квартиру оформлено в период брака то она имеет право на половину квартиры как его супруга.

Ст.209 ГК РФ.

25.03.2021, 22:04

Ответ дан поверхностно, не учтен момент что квартира была приобретена до брака

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Женщина имеет право на половину денежных средств уплаченных по договору долевого участия в период брака.

25.03.2021, 22:31

Не внимательно прочитали вопрос, ДДУ заключен до брака

Спросить юриста

Колпачков Станислав Владимирович

Юрист из города Псков, стаж 16 лет

4.7 678 отзывов

Да, супруга имеет право собственности на 1/2 доли в квартире. Т. К. данная квартира приобретена в период брака и поэтому является общей собственностью.

25.03.2021, 22:51

Не внимательно прочтен вопрос, квартира приобретена до брака, право собственности оформлено после брака

Спросить юриста