Жильцы трех домов остались без детской площадки - строительство без согласования?

Вопрос №18343745 из г. Томск
опубликован 26.03.2021, 04:29

Question

Стоят три дома, у них общая детская площадка. Так вот ее снесли, будут строить. Теперь площадки нет. А разве можно так? Разве не должны были обсудить с жильцами? Собрания не было, объявление на подъезде тоже не было.

Сидоров Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга.
Основной момент здесь - относилась ли данная детская площадка к общему имуществу какого-либо многоквартирного дома?
Если была отнесена, то только жители в подобном случае вправе решить вопрос о ее демонтаже.
Тот факт, что "никто на собрание не пришёл" указывает на то, что общее собрание не состоялось, а значит и решение о сносе площадки не принято. Следовательно, в таком случае демонтаж незаконный.
Если же детская площадка не относилась к общему имуществу какого-то многоквартирного дома, то как Вам правильно указали - следует исходить из того, на чьей земле она была расположена.
Если на территории, которая является земельным участком многоквартирного дома, то - решение общего собрания.
Если на земле муниципалитета - тогда возникает вопрос о законности возведения детской площадки с самого начала. Здесь уже нужно обращаться, как указано в ответах коллег, в прокуратуру с заявлением о проведении проверки по данному факту.

Чурсина Юлия Геннадьевна · Answer

Здравствуйте! Если площадка относилась к придомовой территории вашего дома нельзя, обращайтесь в администрацию и прокуратуру.

Ширяев Виталий Альбертович · Answer

Статьей 46 ЖК РФ в пункте 5 регламентировано, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Значит собрание все-таки было проведено уточните в своей УК по этому вопросу.

26.03.2021, 04:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга · Answer

Сказали, что о собрании было напечатано в газете. Вроде как согласно ему, что жители не пришли на собрание, потом и снесли площадку. Но кто-то не читает газету такую совсем. Разве нельзя как обычно повесить объявление на подъезде? Тогда как и про чистку снега все бы знали (убирают машины, двор спокойно чистится)

Ольга · Answer

НИКТО из жителей на нем не был, так как никто не знал о нем. Как можно догадаться, что нужно читать обязательно газету, а то вдруг собрание. У нас всегда все объявления вывешивают на доску объявлений в подъезде. Они сказали, что никто не пришел на собрание.

Жильцы трех домов остались без детской площадки - строительство без согласования?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема детской площадки в селе - пенсионеры требуют выгнать детей и пьяных с бардаком

Кто отвечает за снос детской площадки и как подать жалобу?

Жильцы соседнего дома безпрепятственно сносят детскую площадку, превращая ее в парковку - что делать?

Жители соседнего дома снесли детскую площадку и построили парковку - что делать в такой ситуации?

Необходимость наличия детской площадки на территории детской городской поликлиники

Жители соседнего дома сносят детскую площадку и превращают ее в парковку - Несправедливость или законная деятельность?

Как обустроить детскую площадку в коперативном доме при отсутствии поддержки пенсионеров?

Снесли детскую площадку во дворе многоэтажного дома - есть ли обязательство согласно закону?

Как решить спор о месте парковки - машина или детская площадка?

Призыв к УК - отремонтируйте и осветите детскую площадку рядом с нашим домом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59