Наследство и продажа жилья - возможности и ограничения при наличии отчима

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу, который ведёт наследственное дело с заявлением о принятии мер по сохранению наследственного имущества, будет наложен запрет на осуществление регистрационных действий.

Обратитесь к нотариусу, он Вам должен помочь. Если нотариус не введет ограничительные меры, то он сможет продать. Потом через суд сможете признать сделку недействительной. Или взыскать с отчима причитающуюся Вам долю.

Тимофей, если мама не оставила завещания, то наследниками первой очереди по закону являетесь вы и отчим (ст. 1142 ГК РФ). Так как дом был куплен в браке, - это совместная собственность супругов (с. 34 СК РФ).

То есть, ваш отчим имеет право собственности только на половину дома. Долю мамы вы должны унаследовать с ним пополам. Итого, после наследования у вас будет в собственности 1/4 часть, а у отчима 3/4 дома.

Продать дом целиком он не вправе. Может продать только свои доли, выполнив требования ст. 250 ГК РФ. Если что-то пойдет не так, - незамедлительно обращайтесь в суд.

Здравствуйте,

Если ддом приобретался в браке, то он является совместно нажитым имуществом отчима и Вашей мамы, независимо от того, на кого он оформлен.

Соответственно, Вы вправе претендовать на часть маминой доли, как наследник первой очереди к ее имуществу.