Продажа доли в долевой собственности - Как изменится порядок пользования квартирой?
Вопрос №18345899
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.03.2021, 18:54
опубликован 26.03.2021, 18:54
Квартира в долевой собственности у четырех человек. По суду определен порядок пользования между всеми собственниками. Один из собственников продал свою долю, без права пользования. Вопрос - перешло ли право пользования новому сособственнику или нужно подавать в суд на новый порядок пользования? (Была доля 1/4, он подарил двум детям по 1/8)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена!
Законом прямо этот вопрос не отрегулирован. Если нет спора, то возможно применение сложившегося порядка. Так же возможно заявить о процессуальной замене стороны судебного спора в связи с новыми собственниками. Если с увеличением сособственников возникли дополнительные разногласия по порядку пользования, то возможно и обращение в суд с требованием установления нового порядка пользования.
26.03.2021, 19:19
Оценка автора вопроса:
Очень полезный ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут
С правом собственности переходят так же обязанности, неразрывно связанные с приобретенным имуществом, за исключением обязанностей по содержанию имущества, возникшие у предыдущего собственника. Таким образом, лицо приобретающее долевое имущество с определенным порядком пользования, так же приобретает обязанности, связанные с установленным судом порядком использования имущества.
Однако, по моему мнению, Так как общее количество собственников и размер долей некоторых из них изменились, я полагаю, у новых долевых собственников могут быть основания для обращения в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.
26.03.2021, 19:09
Оценка автора вопроса:
Очень подробно и понятно
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сдача комнаты в общей долевой собственности - требуется ли согласие остальных собственников?
Распростаняется ли на нового собственника право пользования купленной долей.
Если не правомерно, то какая ответственность предусмотрена законом за нарушения права другого сособственника?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Возможность сдачи комнаты в приватизированной квартире при наличии несогласия одного из собственников
Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры
Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?
Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут