Продажа доли в долевой собственности - Как изменится порядок пользования квартирой?

Вопрос №18345899 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.03.2021, 18:54

Квартира в долевой собственности у четырех человек. По суду определен порядок пользования между всеми собственниками. Один из собственников продал свою долю, без права пользования. Вопрос - перешло ли право пользования новому сособственнику или нужно подавать в суд на новый порядок пользования? (Была доля 1/4, он подарил двум детям по 1/8)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Законом прямо этот вопрос не отрегулирован. Если нет спора, то возможно применение сложившегося порядка. Так же возможно заявить о процессуальной замене стороны судебного спора в связи с новыми собственниками. Если с увеличением сособственников возникли дополнительные разногласия по порядку пользования, то возможно и обращение в суд с требованием установления нового порядка пользования.

26.03.2021, 19:19

Очень полезный ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 530 отзывов

С правом собственности переходят так же обязанности, неразрывно связанные с приобретенным имуществом, за исключением обязанностей по содержанию имущества, возникшие у предыдущего собственника. Таким образом, лицо приобретающее долевое имущество с определенным порядком пользования, так же приобретает обязанности, связанные с установленным судом порядком использования имущества.

Однако, по моему мнению, Так как общее количество собственников и размер долей некоторых из них изменились, я полагаю, у новых долевых собственников могут быть основания для обращения в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в долевой собственности - Как изменится порядок пользования квартирой?

Похожие вопросы