Можно ли взять ипотеку на квартиру по социальному найму, если она оформлена на другого человека?

Вопрос №18348103 из г. Ставрополь
опубликован 27.03.2021, 19:32

Муж сирота, получил квартиру по специализированному социальному найму на 5 лет. Хотим взять ипотеку, квартира будет оформлена на меня. Смогут ли ему отказать в перезаключении договора в соц найм и в дальнейшей приватизации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юрист Финансов"

Юридическая фирма Киров, стаж 7 лет

4.8 150 отзывов

Лучше бы сначала приватизировать квартиру мужа. От законодателей можно ждать чего угодно. Даже если сегодня администрация не имеет права отказать, то завтра примут поправки в закон и откажут. Лучше не рискуйте.

27.03.2021, 21:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

Ст. 8 ФЗ. от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", а также Жилищный кодекс РФ не содержат таких оснований как приобретение иного жилого помещения в собственность ни к отказу в перезаключении договора найма специализированных жилых помещений, предоставленного сироте, ни расторжению такого договора.

При этом значения не имеет на кого оформлена будет квартира.

Таким образом, в отношении занимаемой квартиры есть два варианта в соответствии с ч. 9 ст. 8 ФЗ №159:

- переоформление на новый срок, если есть обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Критерии устанавливаются законодательством субъекта РФ;

- заключение договора социального найма (с правом приватизации);

27.03.2021, 23:11

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста