Как выделить долю в натуре при долевой собственности и нехватке метров земельного участка?

Вопрос №18348815 из г. Оренбург
опубликован 28.03.2021, 08:59

Можно ли выделить долю в натуре если дом в долевой собственности, определен порядок пользования земельным участком, я так поняла что у него недостаточно метров.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65620 отзывов

Значит землю в натуре не выделить, так и останется долевой.

Согласно ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

28.03.2021, 10:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1372 отзывa

Можно выделить в натуре по соглашению или в судебном порядке.

28.03.2021, 09:06

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

2 отзывa

Если земельный участок, просто определён порядок пользования, а не выделен в натуре, а сособственник просит выделить дом просто есть общая стена отдельными блоками, под номераии 1 и 2, земельный участок в этом уже роли не играет.

28.03.2021, 10:03

Спросить юриста