Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?

Вопрос №1968684 из г. Омск
опубликован 19.10.2012, 18:56

Частный дом находился в долевой собственности. Выделены доли в натуре, прекращено право общей долевой собственности на дом. Земельный участок под частным домом находится в долевой собственности. Имеются документы о праве собственности на землю в долях. Выделить доли на земельном участке не имеется возможности, так как получатся участки, не соответствующие минимальным допустимым нормам в нашем регионе. Следовательно, нужно определять порядок пользования общим участком. Имеется годами (более 20 лет) фактически сложившийся порядок пользования. Он будет учитываться при определении порядка пользования участком. Исключает ли фактически сложившийся порядок пользования земельным участком учёт долей в праве на этот участок? Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Если сособственники не достигли добровольного соглашения, то в суде в первую очередь будет учитываться фактический порядок землепользования.

20.10.2012, 21:48

Юрий Юрьевич, Спасибо за ответ! Но хотелось бы уточнить..... если я правильно понимаю, то учёт фактически сложившегося порядка пользования исключает учёт долей. Следовательно, если по фактически сложившимуся порядку пользования мой земельный участок больше, чем участок, который соответствует моей доле в праве, то я не должна буду никому ничего выплачивать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?

Похожие вопросы