Как арендодателю оформить аренду жилья для человека под «домашним арестом»?

Вопрос №18349481 из г. Тамбов
опубликован 28.03.2021, 14:03

Я являюсь арендодателем квартиры и мне поступило предложение о предоставлении жилого помещения с целью проживания человека под " домашним арестом ". Что необходимо для оформления таких сделок?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богатикова Светлана Эдуардовна

Юрист Тамбов

4.9 139 отзывов

Здравствуйте, Анна!

Составляется договор найма жилого помещения.

Однако, следует учесть ограничения, которые устанавливаются домашним арестом (ст. 107 Уголовно-процессуального кодекса РФ) То есть, ограничение подозреваемого в общении, телефонной связи, сети интернет. Вероятнее всего, договор будет пролонгироваться. В случае заключения договора сроком свыше, чем на 1 год, договор будет подлежать обязательной госрегистрации.

Следует учесть, что приходить и проверять жилое помещение в удобное для Вас время не получится, согласовать время с проверки помещения с подозреваемым не получится. Вам придется согласовывать это время с уполномоченными сотрудниками, которые будут указаны в договоре (контактные лица). Интернет и телефон в квартире будет отключен на период найма.

Рекомендовала бы Вам избежать заключения данного договора. К тому же, Вы не знаете насколько бережно к квартире будет относится подозреваемый.

28.03.2021, 17:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Статья 107. Домашний арест

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Договор найма нужно составить.

Это не проблема.

28.03.2021, 14:05

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае Вам нужно составить договор аренды с арендатором. Если договор заключается на срок более 1 года, то данный договор подлежит гос. регистрации в Росреестре.

28.03.2021, 14:07

Спросить юриста