Имеется в собственности частный дом+земля. Хочу оформить на дочь. Что выгоднее/лучше: дарение, завещание, другое?
опубликован 22.07.2012, 18:40
В плане налогов выгоды нет, т.к. с дохода, полученного как по завещанию так и в дар (при условии близкого родства между дарителем и одаряемым), НДФЛ не уплачивается. Обязанность по уплате налога на имущество (дом) и земельный налог у нового собственника (дочери) возникнет с момента вступления в право собственности. Между переходом права собственности по завещанию и по дарению разница как раз в моменте перехода права собственности к новому собственнику: по завещанию - со дня открытия наследства при условии принятия наследства наследником, по договору дарения - с момента гос.регистрации сделки и перехода права собственности (регистрация осуществляется в Росреестре).
Завещание по желанию завещателя возможно изменить или отменить. Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве могут оспорить завещание в суде и требовать выделить им причитающееся.
Дарение тоже может быть отменено при наличии оснований (например, если даритель переживет одаряемого, то дар возвращается в собственность дарителя - по желанию дарителя такое условие может быть прописано в договоре дарения), либо в судебном порядке, если даритель обнаружит, что одаряемый использует дар не по назначению (подробнее смотрите Часть II Гражданского кодекса Глава "Дарение").
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 459 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сомнение заключается в том, что насколько известно при дарении надо платить налог.
Налоги при дарении или по завещанию - сравнение выгодности и ответы на вопросы.
Как лучше переоформить собственность (дом+земля) на 6-летнего ребенка, чтобы избежать ареста - варианты и места обращения
Скажите, пожалуйста, что лучше сделать завещание или дарение.
Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения
Процесс оформления права собственности на землю и узаконение придомовых построек - практические рекомендации
Подскажите пожалуйста, что маме лучше составить дарственную и завещание?
Как мне передать свой частный дом матери без лишних хлопот и собирания документов?
Как переоформить собственность на дом и землю без детей - дарение или купля-продажа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут