Жизнь на даче без документов - как правильно продать и избежать проблем со сносом?

Вопрос №18350071 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 28.03.2021, 19:13

Мы живем на даче без правоустанавливающих документов. Когда купили оказалось земли в кооперативе не выделены. Купили по расписке с указанием «претензий не имеем». Сейчас хотим продать также, уже договорились. Мы ещё не съехали, полиция с работниками администрации потребовали объяснение почему мы тут живем, указали что мы уедем через 2 недели. По опыту соседей понимаю что будет вызов в суд. Вопрос: Нас обяжут снести так как мы жили на момент проверки или уже нового хозяина будут проверять? Как вообще поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Вы не имеете право продавать имущество, которое в собственности у вас не находится. Новых "владельцев" выселят с этой дачи и они потеют от вас возврата денег за эту дачу с процентами на основании ст 1102 гк РФ.

28.03.2021, 19:17

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гульшат

Автор вопроса

1 отзыв

Мы хотим продать только строение. Но Джкх утверждает что заставят нас снести так как мы там жили. Почему тогда мы не можем потребовать отмены сделки от тех кто нам продал? Можно ли отменить сделку составленную по расписке три года назад, но в ней есть слова что мы претензий не имеем.

02.04.2021, 21:14

Спросить юриста