Незаконное начисление за капремонт - проблемы нового владельца кладовки

Вопрос №18351242 из г. Москва
опубликован 29.03.2021, 10:10

В феврале 2019 года приобрела нежилое помещение в подвале дома (кладовку). В октябре 2020 мне открыли л/с для оплаты кап. ремонта. Со второго месяца суммы увеличились вдвое, и так каждый месяц по настоящее время. Как выяснилось, они мне таким образом приписывают долг по капремонту за 2019 год с августа. У других владельцев кладовок в квитанциях такого нет. Законно ли это, если счет открыли только в 2020 и никаких квитанций мне до этого не приходило?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

Законно, обязательство по уплате взноса на капитальный ремонт появляется с момента приобретения права собственности на помещение в МКД, а не от времени открытия каких-либо счетов по учету платежей. А срок исковой давности для требования долга - еще не истек.

29.03.2021, 11:13

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25081 отзыв

Здравствуйте.

Если Вы стали собственником в 2019 году, то правомерно начисление суммы с этого момента.

29.03.2021, 11:36

Спросить юриста

Минакова Татьяна Борисовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 2496 отзывов

Согласно

п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

29.03.2021, 11:51

Спросить юриста