Существуют ли правила пользования и проживания в коммунальных квартирах?

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

ОБ ОСНОВАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ

(в ред. Федеральных законов

от 12.01.1996 N 9-ФЗ, от 21.04.1997 N 68-ФЗ,

от 10.02.1999 N 29-ФЗ, от 17.06.1999 N 113-ФЗ,

от 08.07.1999 N 152-ФЗ, от 24.12.2002 N 179-ФЗ,

от 06.05.2003 N 52-ФЗ)

Статья 16. Пользование коммунальными квартирами

Освобождающиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части первой настоящей статьи, освобождающееся жилое помещение передается иным нанимателям этой квартиры по договору аренды или купли-продажи. Указанная норма может быть ограничена законами субъектов Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 12.01.1996 N 9-ФЗ)

При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и приватизировать их в установленном порядке.

При отсутствии в квартире граждан, желающих заселить освободившееся жилое помещение, оно предоставляется другим гражданам в установленном порядке по договору найма.