Управляющая компания отказывается подписать акт на ввод в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки без заявления на согласование проекта

Здравствуйте!

УК уведомляется об осмотре, целью которого является оформление названного Вами акта. Она вправе направить специалиста для участия в осмотре и специалист имеет право согласиться или не согласиться с обстоятельством соответствия проекта фактическому состоянию объекта.

При этом просить о подписании акта Вы не обязаны, нет такой нормы.

УК вправе опротестовать решение административного органа, согласовавшего перепланировку, в судебном порядке. Если этого не происходит, отсутствие их визы не влияет на законность совершенных Вами действий.

Раньше это было не так, сейчас, слава законодателю, порядок изменился. Но некоторые УК по старой памяти строят из себя царей.

Вам нужно обратиться в администрацию района для созыва приемочной комиссии.

Обоснование: В соответствии со статьей 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен уполномоченным органом в соответствии с частью 2 статьи 28 ЖК РФ в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Законом о кадастре.