Соседи возмущены - что делать, если построили дом рядом с забором?
опубликован 30.03.2021, 16:34
Добрый вечер. Санитарные ограничения касаются расстояний объектов от границы соседа.
Минимальные значения:
жилой дом — 3 м;
сарай для мелкого скота и птицы — 4 м;
другие хозяйственные постройки — 1 м;
очистные сооружения — 1 м.
Если кровля выступает менее 0,5 м, то расстояние измеряют по фундаменту. Если выступ более 0,5 м, то меряют по краю проекции на землю. То есть сделать навес и подвести его поближе к забору — нарушение. Кроме того, вода и снег не должны сходить с крыши на территорию соседа.
Отдельные санитарные требования выдвигаются к инсоляции — ваши постройки и деревья не должны затенять соседний газон. Дополнительные требования к расстояниям до границы:
высокорослые деревья — 4 м;
среднерослые — 2 м;
кустарник — 1 м.
В рамках одного участка также действуют ограничения по расстоянию от дома до хозяйственных построек:
бани 5-8 м;
курятника или туалета 15 м;
колодца 8-10 м.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Только, если договоритесь с соседями.
Добрый день. Теоретически есть вариант дом данный зарегистрировать как хозяйственную постройку.
Хозяйственные постройки — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Почему желательно это зарегистрировать, потому что именно такие объекты разрешено размещать в метре от забора. Вот например, можно оформить баню и в ней жить, она хоз. постройка 1 метр, можно НО и жить в ней тоже разрешено.
Конечно, дабы избежать дальнейших конфликтов, я бы рекомендовала все-таки с соседями договориться. Потому, как правило такие конфликты не заканчиваются только переносом или доказыванием правоты сторон.
Елена, необходимо зарегистрировать право собственности на данный дом, в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и проблем быть не должно. В противном случае это будет расцениваться как самовольная постройка и речь может вообще пойти не о переносе, а о сносе здания.
Так решайте с соседями вопрос, а если они в суд подадут, то суд решит. А Вы сначала делаете, а после думаете? Тогда получите, а как иначе? Жизнь - штука такая!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оградить свою частную территорию от окон соседского двухэтажного дома?
Спор о расстоянии и ориентации дома - Возможно ли судебное решение о сносе построенного дома?
Сосед возмущается из-за отсутствия оформления самопроизвольно построенного дома и малого отступа от его забора - что делать?
Некорректное строительство дома - что ждет владельца и как избежать возможных проблем
Могут ли соседи подать в суд из-за постройки гаража вблизи их забора без наличия собственности?
Возможно ли регистрировать каркасный летний домик на винтовых сваях на арендованной земле сельхозназначения перед
Построил дом, отступил от соседского забора 3 метра. Сосед ругается что ему мой дом затеняет участок. Кто прав? Спасибо.
Юридические способы заставить соседа перенести туалет, который оказывает негативное влияние на нашу жизнь
Я построил навес без фундамента. Расстояние до соседского дома 2,7 метра, до забора 1,7 м.Могут ли меня заставить убрать навес?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут