Долговая расписка на год аренды квартиры - капканы и негативные последствия

Вопрос №18355804 из г. Москва
опубликован 30.03.2021, 17:00

Снимаю квартиру) Хозяин попросил написать долговую расписку по сумме на год в перед с правом погашения ежемесячно разными траншами в пределах месячной аренды, сумма общая ровна помесячно итогов годовой аренды. Какие могут быть капканы) Какие негативные последствия? Аренду в расписке просит не указывать)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Это один сплошной капкан. Расписка о долге - это расписка о долге. Никакого отношения к найму квартиры она не имеет. Подпишете расписку и через минуту Вас могут вполне законно выгнать из квартиры, а долг (которого не было) придется отдавать.

Можно ему тем же самым по тому же месту. Если хозяин такой "умный", предложите встречное условие: сначала он Вам пишет долговую расписку по сумме на год вперед с погашением ежемесячно не деньгами, а путем предоставления квартиры в найм. Если даст такую расписку, то можете написать ему как он просит. Скажите, если не обманет, то свою расписку никому не покажете.

30.03.2021, 20:50

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Москвина Ольга Анатольевна

Юрист из города Новотроицк, стаж 30 лет

4.6 190 отзывов

Добрый вечер. Попросите у хозяина квартиры проект расписки (договора), проконсультируйтесь с юристом имея на руках данный проект. Только тогда вам смогут ответить на ваш вопрос.

30.03.2021, 17:07

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16576 отзывов

Добрый день!

Ничего не пишите!

Если вы раньше перестанете снимать жилье, то хозяин сможет с вас взыскать данную сумму долга с вас.

30.03.2021, 17:08

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46685 отзывов

Шлите такого хозяина лесом, он может кинуть Вас на деньги и выгнать раньше срока. Снимайте только по договору найма, преследуйте свои интересы, а не чужие.

30.03.2021, 17:18

Спросить юриста

Лапшин Алексей Вячеславович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.8 342 отзывa

Если Вы захотите съехать раньше года, то хозяин может потребовать выплату всей суммы долга по долговой расписке.

Последствия в виде начисления налога к уплате могут быть также у хозяина, если налоговая проверит и установит, что он таким образом прячет поступления по аренде. Но это крайне маловероятно.

30.03.2021, 17:21

Спросить юриста