«Могу ли я получить имущественный вычет за ипотеку на вторую недвижимость?»
опубликован 31.03.2021, 12:19
Налоговый вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости!
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
С 1.01.2014 поменялся порядок предоставления вычета - теперь он стал "привязан" к налогоплательщику, а раньше он был "привязан" к объекту недвижимости.
Та как вычет вы получили до 1.01.2014 по конкретному объекту недвижимости, новый вычет вы получить не вправе - см. Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
ФНС, в данном случае - право. Вычет по процентам за ипотеку - не отдельный, всегда только по тому случаю, когда получен на само жилье. А до 2014 г. - вычет предоставлялся по объекту, после по субъекту, но он единократный всегда, и Вами использован по покупке 2010 г.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже квартир в России.
Возможен ли имущественный вычет и вычет по ипотеке для супруга, если квартира и ипотека оформлены на жену, и как его получить?
Причина отказа в налоговом вычете при покупке второй квартиры в 2017 году
Налог на недвижимость и имущественный вычет - особенности для покупателя квартиры по ипотеке в другом регионе
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Как использовать вычет по ипотеке при наличии имущественного вычета за первую квартиру?
Возможность оформления имущественного вычета по уплаченным процентам за несколько налоговых периодов в одной декларации
Налоговая служба требует вернуть налоговый вычет за ипотеку, полученный дважды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут