Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Ставрополь, 31.03.2021, 12:19

«Могу ли я получить имущественный вычет за ипотеку на вторую недвижимость?»

Вопрос №18358147 из г. Ставрополь
опубликован 31.03.2021, 12:19
Покупал квартиру в 2010 году за собственные средства и получил имущественный вычет за неё. В 2015 году купил другую недвижимость в ипотеку. Могу ли я на данный момент (2021 г.) претендовать на вычет именно по процентам за кредит на вторую недвижимость. В ФНС ответили что уже такого права у меня нет (ответ - уже воспользовались вычетом, он даётся один раз), хотя на профильных сайтах информация противоположная. Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Налоговый вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости!

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

31.03.2021, 12:38
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Здравствуйте!

С 1.01.2014 поменялся порядок предоставления вычета - теперь он стал "привязан" к налогоплательщику, а раньше он был "привязан" к объекту недвижимости.

Та как вычет вы получили до 1.01.2014 по конкретному объекту недвижимости, новый вычет вы получить не вправе - см. Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

31.03.2021, 12:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ФНС, в данном случае - право. Вычет по процентам за ипотеку - не отдельный, всегда только по тому случаю, когда получен на само жилье. А до 2014 г. - вычет предоставлялся по объекту, после по субъекту, но он единократный всегда, и Вами использован по покупке 2010 г.

31.03.2021, 12:29
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских