Моя история продажи квартиры - обман и борьба за справедливость
Вопрос №18359129
из г. Курган
опубликован 31.03.2021, 17:03
опубликован 31.03.2021, 17:03
Подала объявление о продажи своей квартиры. Самостоятельно нашла покупателя. Позже выяснилось, что мой покупатель заключил договор с агентством недвижимости"Наш городок"на оказание услуги продажи их квартиры и подбора для них новой квартиры. Далее по совету агенства, мой покупатель мне сообщил, что не будет покупать мою квартиру. На следующие дни это же агентство пришли ко мне на просмотр и предложили заключить договор на оказание воздмездных услуг. Я отказалась, так как не видела обещанного агентством покупателя. На след. День пришли с покупателем, который сторговался со мной, снизил цену и я подписала договор на оказание услуг с нашим городком, что покупатель найден и я им должна за это вознаграждение 30 тыс рублей. На следующий день назначили встречу по передачи аванса и подписания предварительного договора купли-продажи. На встречу пришел не тот что смотрел квартиру, а мой покупатель, что был найден мною самостоятельно. Это был шок. Агентство объяснило, что это не обман, а маленькая хитрость. Я подписала предварительный договор купли продажи и взяла аванс, хотела продать квартиру. Через неделю подобрала себе квартиру, уточнила у агентства, все ли в силе и могу ли начать оформлять документы на новую квартиру? Получила положительный ответ. Документы на новую квартиру сдала в Росреестр и на след день, агентство недвижимости сообщило мне, что сделка не состоится и они мне предлагают новый вариант: выставить мою квартиру на продажу по более высокой цене и переписать договор оказания услуг и уже не на 30 тыс рублей, а на 70 тыс. Я отказалась от этого предложения и письменно расторгла с агентством договор и вернула аванс покупателю. Через 2,5 месяца покупатель, опять вышел на меня и уже на моих условиях и в сопровождении другого агентства недвижимости заключили договор купли-продажи. А через месяц получила повестку в суд, что я должна агентству "Наш Городок" 30 тыс рублей за услуги и 15 тыс. рублей за представителя в суде. Итого 45 тыс рублей. На суде встретились представителем агентства "Наш городок" , в котором я узнала того самого "покупателя", что торговался со мной и снизил цену (подсадная утка) Оказался он юрист этого агентства. Два года судились в судах разной инстанции и суды они проиграли, не сумели доказать какую услуги они мне, кроме обмана оказали. Обратилась с заявление в полицию, чтобы привлечь всех участников"Этого шоу" или обмана к уголовной ответственности. В полиции посоветовали подать на них встречный иск, о признании договора недействительным. Но так как я его уже в свое время расторгла оказалось это и не требовалось и я отозвала свое заявление из суда. Но одно заседание было, где я отказалась от иска и позже мне присудили судебные расходы в сумме 10 тыс рублей, чтобы я оплатила агентству. То есть полиция своим советом оказала" медвежью услугу".На мое же заявление полиция ответила, что это гражданско-правовые отношения и все вопросы суду. Обращалась и в прокуратуру и все только отписываются. Вопрос: как привлечь к уголовной ответственности? Так как я уверена, то что произошло со мной при продажи квартиры, это схема работы и просто наглеют так как уверены в своей безнаказанности.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не указали, кого хотите привлечь к уголовной ответственности.
31.03.2021, 17:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Никто не виноват в том, что граждане так доверчивы и подписывают документы, которые им не выгодны, не посоветовавшись с юристом.
А ведь это вопрос элементарный.
31.03.2021, 21:03
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Привлечь к уголовной ответственности агента, что обманным путем принудил подписать договор об оказании услуг, юриста, что был в роли покупателя и руководителя, что подал на меня в суд.
31.03.2021, 17:11
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
63
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.3
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема возврата комиссии агентству недвижимости при отказе Покупателя - какие варианты решения и нужно ли идти в суд?
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
По условиям предварительного договора аванс остается у продавца квартиры и хранится в агенстве.
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи
Имеет ли право агенство предлагать мне своего покупателя, указывая на пункт договора, где я не могу сама искать покупателя?
Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут