Сосед не платит налоги за аренду моей приватизированной комнаты - как привлечь его к ответственности?

Незаконная предпринимательская деятельность Незаконное предпринимательство – это ведение деятельности, направленной на получение прибыли, без регистрации согласно требованиям законодательства РФ или без лицензии в тех случаях, когда наличие такой лицензии является обязательным (ст. 171 УК РФ, ст. 14.1 КоАП РФ).

Сообщить о незаконной предпринимательской деятельности можно в налоговую инспекцию (поскольку налоговое законодательство предусматривает штрафы за ведение незарегистрированного бизнеса) или в полицию либо в прокуратуру (поскольку это экономическое преступление).

Вам необходимо обратиться с заявлением в налоговый орган с указанием о том что вы располагаете информацией о незаконной предпринимательской деятельности, однако, ВС РФ указал на то что сдача квартиры в аренду не является предпринимательской деятельностью.

В соответствии со ст. 2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли. При сдаче жилья физическое лицо уплачивает НДФЛ, и эта деятельность не является предпринимательской деятельностью».

На эти документы ссылается Верховный суд в Постановлении № 51-АД 11-7 от 10.01.2012 по делу гражданки, привлеченной к административной ответственности за осуществление предпринимательской деятельности без госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, приводит пример Попова. Гражданка сдавала принадлежащую ей квартиру посуточно и по часам в период с 1 марта 2011 года по 11 мая 2011 года.

Таким образом, сдача жилого помещения внаем физлицами не имеет экономических признаков и предпринимательской деятельностью не является. При этом не имеет значения ни систематичность деятельности, ни количество объектов, поскольку физическое лицо реализует свое право на распоряжение личным имуществом.

Если бы ваш сосед имел несколько квартир (более одной) и сдавал комнаты или квартиры посуточно и т.д. в таком случае имело бы место предпринимательской деятельности, а сдача в аренду одной комнаты едва покроет оплату КУ и человеку поможет деньгами на пропитание. Если вас беспокоит конкретно шум, можно обратиться к участковому с заявлением о нарушении тишины, однако даже при вынесении решения суда о соблюдении тишины, в допустимых судом и законом пределах в случае если это решение будет нарушаться для того чтобы в последующем привлечь к адм. ой ответственности за неисполнение решения суда необходимо сообщать приставу чтобы он тоже это фиксировал, а ни один пристав не станет дежурить под вашей дверью чтобы охранять эту допустимую законом норму о тишине.