Обязаны ли жильцы оплачивать обслуживание лифтов, если они находятся на гарантии?

Да, обязаны. Лифты являются общедомовым имуществом. Нет закона, освобождающего жильцов многоквартирного дома от оплаты содержания общедомового имущества. Обязанность оплаты содержания общедомового имущества установлена ст. 153-154 ЖК РФ. Да и содержание общедомого имущества заключается в уборке и осмотре общедомового имущества на предмет определение надлежащего состояния общедомового имущества, поддержание его в надлежащем санитарном состоянии в отличие от гарантии.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования.