Оформление ипотеки на квартиру с несколькими собственниками - проблемы при наличии доверенности и указании цены за долю
Вопрос №18368266
из г. Суворов
опубликован 04.04.2021, 08:29
опубликован 04.04.2021, 08:29
Мы берем квартиру ипотеку. Их 3 собственника муж, жена, дочь. Дочь оформила доверенность на маму. Получается 2 продавца. При оформлении возникнут проблемы или нет? И еще вопрос дочь в доверенности указала уполномочиваю продать за цеу и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне 3\8 доли квартиры. Это значит что она официально отказывается или нужно еще оформить отказ?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Она не отказалась, возложила полномочия на свою мать. Если дочь совершеннолетнее правоспособное лицо, нотариус заверил ее волю, то не будет никаких проблем.
04.04.2021, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доверенность-это не отказ. Доверенность - это право действовать от имени дочери. Деньги, полученные по сделке нужно отдать дочери.
04.04.2021, 08:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте
Это не отказ от доли, это поручение продать
И поэтому для продажи нужны Все собственники и по доверенности Мама действует как от себя так и от дочери по ст 185.1 ГКРФ.
04.04.2021, 09:19
То есть теперь мама как доверенное лицо должна оформить отказ? Или это должна делать только дочь?
04.04.2021, 08:40
КАКОЙ ОТКАЗ?
От чего? Они продают целую квартиру-вы целую квартиру покупаете.
04.04.2021, 08:43
Отказ от доли квартиры дочери. Чтобы не получилось что дочь потребует свою часть квартиры после продажи.
04.04.2021, 08:46
Она собственник! Как она может отказаться-если она вам продает? Более того такой отказ вообще не предусмотрен законом. Вас кто этой глупости научил?
04.04.2021, 08:47
В Сбербанке нам так сказали что нотариально все участники сделки должны оформить отказ от имущества.
04.04.2021, 08:49
Это, что-то новое)) Вы попросите в банке показать вам этот оказ собственника от своего имущества.
04.04.2021, 08:51
От преимущественного права покупки.
Но это нелепо, так как они все продают квартиру по одной сделке..
04.04.2021, 09:15
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать квартиру по доверенности через ипотечное кредитование?
Возможны ли какие-то проблемы при оформлении документов на данную квартиру, если она продается по доверенности?
Как можно подстраховать себя, чтобы тот на кого оформлена доверенность, не продал её за минимальную цену?
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Достаточно ли доверенности от мужа, что бы продать квартиру?
Вопрос - Как мне расторгнуть доверенность на приватизацию квартиры без моего согласия?
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры без свидетельства о наследстве, и если да
Необходимость отказа супруга при оформлении доверенности на продажу квартиры в долевой собственности - один или два документа?
Продажа квартиры с несоответствующей доверенностью и документами - возможные проблемы с регистрацией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут