Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как переписать договор при покупке квартиры в незавершенном доме и чем это может быть опасно?

Вопрос №18371036 из г. Уфа
опубликован 05.04.2021, 12:12

Семья дочери в 2018 году приобрела квартиру в строящемся многоквартирном доме. Договор был составлен на зятя. Дом должны были сдать в 2019 году, теперь обещают в 2021 г. Хотим переписать договор на дочь, с согласия её мужа. Застройщик говорит, что это возможно, но дата в договоре будет стоять от 2021 г. Чем это чревато? Вдруг придётся, если дом так и не будет достроен, подавать в суд. И придётся доказывать, что мы оплатили в 2018 г а не в 2021 г?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Паутова Ольга Николаевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.6 62 отзывa

Роза Сабировна, добрый день!

В Вашем случае между дочерью и зятем составляется договор (Срглашение о замене стороны) об уступке прав требований и обязанностей по Договору долевого участия, данный договор (Соглашение) подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Т.е. в Вашем случае меняется только сторона в Договоре, все права и обязанности остаются прежними, в том числе факт уплаты Застройщику денежных средств.

05.04.2021, 12:16

Спасибо!Всё чётко и ясно! Ждала ответ буквально две минуты!Что очень важно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65312 отзывов

Тем и чревато, что доказательств расчета не будет.

Нужно делать обыкновенную уступку права требования и брачный договор.

05.04.2021, 12:22

Спросить юриста

Полева Лариса Михайловна

Адвокат из города Абакан

4.4 1110 отзывов

Меняя в договоре сторону (с зятя на дочь) меняя скроки сдачи дома (с 2019 на 2021). вы можете указать, что полная стоимость дома оплачена в 2018 г.

05.04.2021, 13:02

Спросить юриста

Роза Сабировна

Автор вопроса

1 отзыв

Доказательств того, что мы оплатили застройщику?

05.04.2021, 12:33

Спросить юриста

Паутова Ольга Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.6 62 отзывa

В качестве подтверждения оплаты Застройщику Вы можете в банке запросить исполненный платежный документ (если оплата проходила по безналичному расчету), а также запросите у Застройщика акт сверки, подтверждающий оплату по ДДУ.

05.04.2021, 13:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переписать договор при покупке квартиры в незавершенном доме и чем это может быть опасно?

Похожие вопросы