В данном случае можно ли сослаться по иску на положение по СИД?

Управляющая компания в 2018 году в порядке позаказного производства получила приказ (взыскание ДС с 2015 по 2018 годы). В 2018 году с ответчика через фссп взыскал сумму судебного приказа. При этом ответчик не был уведомления о наличии каких либо судебных приказов и задолженностей и узнал только когда списали денежные средства. В 2020 году ответчик отменил судебный приказ, по которому уже взыскал ДС. В 2021 году ответчик на основании отмененного судебного приказа подал заявление о повороте судебного приказа. В день слушания по поворот судебного приказа 02.04.2021 истец предоставил информацию о том, что в этот же день он подал иск на взысканние уже взысканной по судебному приказу сумму за период с 2015 по 2021 годы +пени. При этом ответчик уже продал объект недвижимости в 2018 году по договору купли продажи в котором явно указано, что покупатель обязуется оплатить все коммунальные платежи по объекту недвижимости на дату продажи объекта. 1. В данном случае можно ли сослаться по иску на положение по СИД? 2. В данном случае можно ли предоставить доказательства (договор купли продажи объекта недвижимости) что ответчик на момент продажи объекта недвижимости по сути продал свои долги другому лицу? 3. Является ли основанием для отмены иска факт о том, что денежные средства с ответчика удержаны в полном объёме в 2018 году и новый иск по суде даёт право исицу взыскать эту сумму ещё раз? *рассмотрение заявление об отмене судебного приказа было перенесено на другую дату.